Deze met veel zorg onderhouden, vrijstaande eengezinswoning uit 1929 is een huis met karakter en geschiedenis. Door verschillende uitbreidingen in de jaren 1965 en 1988 is het oorspronkelijke gebouw zorgvuldig uitgebreid en biedt het vandaag de dag een royale woonoppervlakte van ca. 136,49 m².

Het huis staat op een perceel van ca. 1400 m² en valt vooral op door de volgroeide tuin met oude bomen, die het perceel een heel bijzondere sfeer geven. Een groot tuinhuis biedt extra opbergruimte.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, betegelde hal. Van hieruit komt u aan de rechterkant in de moderne keuken, die is uitgerust met een inbouwkeuken en de bijbehorende elektrische apparatuur.

Aan de linkerkant bevindt zich de gezellige woon- en eetkamer. Van hieruit loopt de weg verder naar de in 1988 aangebouwde woonruimte van ca. 30 m². Een houten open haard zorgt hier voor een bijzonder gezellige sfeer – een mooie plek om tot rust te komen en tijd door te brengen met familie en vrienden.

Vanaf de gang op de begane grond bevinden zich een werkkamer, een praktische bijkeuken en een badkamer, voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel

Via de trap komt men op de bovenverdieping. Halverwege de trap komt men links in een klein inwonend appartement met een badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel, evenals aansluitingen voor een keuken. Of het nu gaat om een ruimte voor volwassen kinderen, gasten, familieleden of om te werken – deze extra indeling biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met dit gedeelte is tot nu toe geen rekening gehouden bij de berekening van de woonoppervlakte.

Verderop de trap naar boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.

Het huis heeft gedeeltelijk een kelder. Hier bevinden zich een stookruimte en een extra berging.

De ruime tuin is een highlight van het huis. De oude bomen geven het perceel een volgroeid, natuurlijk karakter en zorgen voor een aangename, rustige sfeer.

Een tuinhuis biedt ruimte voor tuingereedschap, fietsen en andere spullen.

Dit huis is geen klassieke nieuwbouw, maar een uniek pand met veel persoonlijke charme. De verschillende bouwfasen hebben geleid tot een huis dat vandaag de dag, dankzij de bijzondere indeling en de prachtige tuin, een geheel eigen karakter heeft.

Begane grond: hal, keuken, woon-eetkamer, woonkamer, werkkamer, badkamer en bijkeuken

Zolder: inpandig appartement met badkamer (halverwege de trap) en 2 slaapkamers

Kelder: stookruimte en berging

Tuin: schuur

De eengezinswoning ligt in een rustige en gevestigde woonwijk in Kranenburg. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen en een aangename, dorpsachtige sfeer. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, een tweetalige basisschool, kleuterscholen, de Nederlandse grens en het nabijgelegen Nijmegen snel bereikbaar. Ook de districtshoofdstad Kleve ligt op ongeveer 10 minuten rijden.