Deze vrijstaande eengezinswoning werd gebouwd in 1961 en is sindsdien voortdurend gemoderniseerd en met veel zorg onderhouden. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 133,29 m² op een perceel van ca. 600 m² en overtuigt door een solide bouw, een doordachte indeling en een mooie, besloten tuin. Het gebouw heeft een volledige kelder en beschikt over een begane grond, een bovenverdieping en een uitbouwbare zolder met extra ruimtepotentieel. De centrale verwarming (gas) is van het bouwjaar 2003. De meranti houten ramen met veiligheidsvoorzieningen en dubbele beglazing dateren uit 1992.
U betreedt het huis via een ruime hal, die in 2023 werd voorzien van een nieuwe voordeur. Vanuit de betegelde hal bereikt u aan de rechterkant een gastentoilet. Rechtdoor bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2021). Aangrenzend ligt de ruime woon- en eetkamer, die overtuigt door zijn grootte en lichtinval en is voorzien van parketvloer. Vanaf hier geniet u van een mooi uitzicht op de tuin. Grote schuifdeuren leiden direct naar het terras en zorgen voor een aangename verbinding tussen de woonkamer en de tuin.

Via de trap komt u op de bovenverdieping, die drie slaapkamers met parketvloer heeft. Een van de kamers biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Alle kamers van dit huis zijn in 2016 grondig gerenoveerd.
Via een uitschuifbare zoldertrap bereikt u de zolder, die wordt gebruikt als opslagruimte, maar die kan worden uitgebouwd.
Het huis heeft een volledige kelder en biedt veel bruikbare ruimte. Hier bevinden zich de bijkeuken, de stookruimte, de voorraadkamer en de hobbykamer of kantoor. Bovendien heeft de kelder een aparte uitgang naar de tuin.
De grote tuin is niet in te zien en biedt veel privacy. Het overdekte terras (2020) nodigt uit tot ontspanning en gezellige uurtjes in de buitenlucht. Een tuinhuisje en tuinverlichting behoren ook tot de uitrusting.
Naast het huis bevindt zich een garage met elektrische deur, die extra comfort biedt.
Deze woning biedt u en uw gezin een ideaal thuis in een rustige en toch goed bereikbare locatie.

Begane grond: hal, gastentoilet, keuken en woon-eetkamer

Bovenverdieping: 3 slaapkamers, balkon en badkamer

Zolder: opslagruimte

Kelder: bijkeuken, stookruimte, voorraadkamer, hobbykamer/kantoor en uitgang naar de tuin

Tuin: overdekt terras en tuinhuisje

Garage: elektrische deur

De woning ligt in een rustige en volgroeide woonwijk van Kleve. De omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door een- en tweegezinswoningen en biedt een aangename, gezinsvriendelijke woonsfeer. Winkels, scholen, kleuterscholen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Kleve ligt op korte afstand en biedt tal van recreatieve, culturele en gastronomische mogelijkheden. De levendige studentenstad Nijmegen ligt op 20 minuten rijden en de luchthaven van Weeze ligt op slechts 25 minuten rijden.