Aangebouwd woonhuis gelegen in rustig dorp

311208_2019613102326_0722.jpg
311208_2019612123020_0677.jpg
311208_2019612122858_0462.jpg
311208_2019612122834_0571.jpg
311208_2019612122857_0090.jpg
311208_2019612122931_0731.jpg
311208_2019612122937_0735.jpg
311208_2019612122948_0359.jpg
311208_2019612123032_0879.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 115.000 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Gebied woongebied
Postcode 46446
Plaats Emmerich - Praest
Straat Reeser Strasse 431
Land Duitsland

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig
Keuken inbouwkeuken
Vloer plavuizen, laminaat, tapijt
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas
Soort parkeergelegenheid vrij parkeren
Kelder geen kelder

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 88 m²
Grond oppervlakte ca. 110 m²
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal parkeerplaatsen 1

Toestand

Bouwjaar 1959
Toestand renovatie noodzakelijk

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energieausweis

type Verbrauchsorientiert
Gültig bis 03.06.2029
Verbrauchskennwert 206 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas

Objectomschrijving

Het pand is 1959 gebouwd. U betreedt het huis in de hal. Aan de linkerzijde treft u een kamer en de CV-ruimte (2014) aan.

Recht tegenover de ingang bevindt zich nog een kamer.
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Hier treft u 2 slaapkamers, keuken, woonkamer, eetkamer en badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet aan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In de knusse woonkamer is voldoende lichtinval en heeft u prima zicht op de tuin.

De zolderverdieping bereikt u via een vlizo trap en kan als opslagruimte gebruikt worden.
In de tuin treft u een massief gebouwd tuinhuis aan waar voldoende ruimte is voor opslag.

Kenmerken

Begane grond: hal, 2 kamers en CV ruimte

Bovenverdieping: 2 slaapkamers, woonkamer eetkamer en badkamer

Zolderverdieping: Opslagruimte

Tuin: Tuinhuis

Ligging

Praest is een kerkdorp en stadsdeel van de gemeente Emmerich am Rhein. Het hoort bij Emmerich sinds de gemeentelijke herindelingen van 1969. Praest ligt ten oosten van Emmerich aan de weg naar Rees. De Nederlandse grens ligt op ca. 5 km en u bent in ca. 15 minuten in Zevenaar. Praest heeft stopplaats aan de spoorlijn Oberhausen-Emmerich ener bestaat een directe treinverbinding met Arnhem.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038