De twee-onder-een-kapwoning uit 1957 valt op door de veelzijdige indeling, de goede staat en met name door het royale perceel van ca. 1006 m². Gelegen in een idyllische, landelijke en rustige omgeving biedt het pand met ongeveer 102 m² woonoppervlak, twee wooneenheden, een ingerichte zolder en een volledig onderkelderd gedeelte veel ruimte en talrijke mogelijkheden voor individuele woonconcepten.

Op de begane grond wacht u een gezellige wooneenheid met een hal, een royale woonkamer met geïntegreerde eethoek en een open keuken. Van hieruit komt u direct op het terras met een prachtig uitzicht over de ruime tuin en het omliggende groene landschap – een heerlijke plek om te genieten van de rust en de natuur. Twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel maken het ruimteaanbod compleet. De woonruimte is voorzien van houten plankenvloeren.

De tweede wooneenheid op de bovenverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt eveneens over een ruime woonkamer met eethoek en open keuken. Beide keukens in het huis zijn voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel bieden ook hier comfortabele woonmogelijkheden. De woonruimte op de bovenverdieping is voorzien van tegels en houten plankenvloeren.

Via nog een vaste trap komt men op de verbouwde zolder, die extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, een hobbyruimte of als praktische gebruiksruimte.

Het huis, dat is voorzien van een kelder, beschikt over een wasruimte, een stookruimte en drie extra bergingen. Daardoor is er naast de woonruimte ook ruimschoots extra opbergruimte beschikbaar.

De ramen zijn van kunststof met dubbele beglazing en rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een LPG-brander uit 2008. De verschillende vloerbedekkingen, bestaande uit houten planken, laminaat en tegels, geven de kamers een gezellig en persoonlijk karakter.

Een bijzonder hoogtepunt van het pand is het ruime perceel met zijn liefdevol aangelegde tuin, oude bomen en gezellige zitplekken. De royale groene ruimte biedt veel privacy en talrijke mogelijkheden voor hobbytuiniers of kinderen die ongestoord willen spelen en ravotten. Het terras nodigt uit om het uitzicht over de tuin naar het groen te laten dwalen en ontspannen uurtjes door te brengen in een idyllische omgeving. Extra meerwaarde biedt het massieve stenen tuinhuis, dat ruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen, hobby’s of andere toepassingen.

De combinatie van een rustige, landelijke ligging, twee wooneenheden, directe toegang tot het terras met een prachtig uitzicht op het groen, een royale tuin met tuinhuis, een uitgebouwde zolder en een volledige kelder maakt deze twee-onder-een-kapwoning tot een bijzonder veelzijdig pand met veel potentieel voor de toekomst.

Begane grond: hal, woon-eetkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer

Eerste verdieping: hal, woon-eetkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer

Zolder: ingedeeld

Kelder: wasruimte, stookruimte en 2 bergingen

Tuin: tuinhuis

2 parkeerplaatsen

Dit huis ligt in Keeken, een dorp in de gemeente Kleve, midden in het natuurgebied „de Düffelt“. De Nederlandse grens ligt op slechts 3 km afstand. Het dorp Keeken telt ongeveer 800 inwoners en er staat een katholieke kerk uit de elfde eeuw. De rustige woonwijk te midden van het idyllische Düffel-landschap biedt een leven dicht bij de natuur met een hoge recreatieve waarde. Het centrum van Kleve en de Nederlandse grens zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken. Winkels, scholen, kleuterscholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de directe omgeving.