Beleggingsobject met 6 wooneenheden aan de Nederlandse grens

337944_2021325164637_0678.jpg
337944_2021325164635_0139.jpg
337944_2021325151029_0390.jpg
337944_2021325164636_0476.jpg
337944_2021325151023_0949.jpg
337944_2021325151031_0357.jpg
337944_2021325151032_0609.jpg
337944_2021325151033_0193.jpg
337944_2021325151033_0686.jpg
337944_2021325151034_0196.jpg
337944_2021325151036_0854.jpg
337944_2021325151036_0596.jpg
337944_2021325151039_0759.jpg
337944_2021325151042_0423.jpg
337944_2021325151043_0933.jpg
337944_2021325151041_0034.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 370.000 EUR
Courtage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Wyler
Straat Hauptstrasse 21
Land Duitsland

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, bad
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas
Tuin Ja
Was,- droogruimte Ja
Kelder gedeeltelijk onderkelderd
Opslagruimte Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 200 m²
Aantal kamers 15
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 6
Aantal aparte WC´s 2
Grond oppervlakte ca. 1.658 m²
Verhuurbare oppervlakte ca. 320 m²

Toestand

Bouwjaar 1900
Toestand gedeeltelijke of volledige renovatie noodzakelijk

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Verhuurd Ja

Infrastructuur

Energiepas

Nog niet aanwezig

Objectomschrijving

Het gebouw is ca. 1900 gebouwd en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Het is geschikt voor privé bewoning. In het pand bevinden zich momenteel 6 appartementen, die deels verhuurd zijn en deels door de eigenaar gebruikt worden.

Bij het gebouw behoort een garage en meerdere parkeerplaatsen.

Indeling

Begane grond

Winkelpand

Achtergebouw: 4 hotel/studentenkamers

Parkeerplaatsen

 

Bovenverdieping

Opslagruimte

Achtergebouw: 2 appartementen

Ligging

Het pand is gelegen in Kranenburg-Wyler aan de doorgaande weg van Nijmegen naar Kranenburg. Wyler ligt in de Duffelt. Dit is ten zuidoosten van de Duivelsberg (in het Duits Wylerberg genoemd) en het Wylermeer. Het dorp ligt aan de Bundesstraße 9 die ten noorden van Wyler, die overgaat in de N325 richting Ubbergen en Nijmegen. Het stadcentrum van zowel Kleve als Nijmegen bereikt u in ongeveer 10 minuten. Ook met de fiets bent u zo in Nijmegen

Overige

Indicatieve huuropbrengst bedraagt op jaarbasis € 35.000,-

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038