De woning is 2000 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. U betreedt het huis in de hal met aan de rechterzijde het toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de zuidelijk gelegen tuin. De keuken met diverse inbouwapparatuur en de bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw.

Via de trap bereikt u de bovenverdieping. Hier treft u 3 slaapkamers en een ruime badkamer die voorzien is van een bad, douche, wastafel en toilet.

De ruime zolder ca. 28 m² bereikt u via een vlizotrap. Hier is het mogelijk om bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers en een douche te maken. Ook de CV en warmwaterboiler (bouwjaar 2020) bevinden zich op deze etage.

De tuin met berging is zuidelijk gelegen.

Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: CV(2020) en mogelijkheid voor extra slaapkamers

Garage

Tuin

Deze hoekwoning ligt in is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Kranenburg. In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten.

Energiepas is nog niet aanwezig