Vrijstaand ”Gussek” woonhuis met kelder en garage in rustige woonomgeving

373867_2023525151651_0889.jpg
373867_2023525151706_0752.jpg
373867_2023525151709_0600.jpg
373867_2023525151715_0726.jpg
373867_2023525151722_0232.jpg
373867_2023525151712_1000.jpg
373867_2023525151729_0631.jpg
373867_2023525151734_0998.jpg
373867_2023525151739_0748.jpg
373867_2023525151745_0565.jpg
373867_2023525151753_0474.jpg
373867_2023525151757_0201.jpg
373867_2023525151805_0988.jpg
373867_2023525151808_0085.jpg
373867_2023525151812_0379.jpg
373867_2023525151815_0915.jpg
373867_2023525151817_0371.jpg
373867_2023525151825_0472.jpg
373867_2023525151822_0056.jpg
373867_2023525151820_0038.jpg
373867_2023525151829_0827.jpg
373867_2023525151832_0298.jpg
373867_2023525151827_0552.jpg
373867_2023525151719_0776.jpg
373867_2023525151702_0575.jpg
373867_2023525151647_0896.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 474.500 EUR
Courtage courtageverdeling:
koper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)
verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)

Ligging

Straat Beeckscher Weg 3b
Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Nütterden
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Opslagruimte Ja
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Kelder gedeeltelijk onderkelderd
Vloer plavuizen, tapijt
Verwarmingsoort centrale verwarming, vloerverwarming
Type verwarming gas
Was-/droogruimte Ja
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 160,10 m²
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Kelderruimte ca. 62,06 m²
Grond oppervlakte ca. 850 m²
Aantal aparte WC´s 1

Toestand

Bouwjaar 2003
Toestand onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Type op verbruik gebaseerd
Geldig tot 26.02.2034
energieverbruikwaarde 61,1 kWh pro m² pro Jahr
Aanmaakdatum vanaf 2014 (EneV 2014)
Primaire energie gas
Efficiëntieklasse B
Incl. warm water Ja
Bouwjaar 2003

Omschrijving

Dit woonhuis is 2003 gebouwd en onder andere voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van vloerverwarming. U betreedt het huis in de ruime hal met aan de rechterzijde het toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime salon vanwaar u links toegang heeft tot de ruime woonkamer. De keuken met diverse inbouwapparatuur en eetkamer bevinden zich ook aan de rechterzijde van de salon.

Via de trap bereikt u de overloop van de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een bureauruimte en de ruime badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

In de kelderverdieping treft u een hobbyruimte, 2 opslagruimtes, wasruimte en CV ruimte (2003) aan.

In de zonnige tuin kunt u heerlijk genieten van de rustige omgeving.

Indeling

Begane grond: hal, toilet, keuken, eetkamer, salon en woonkamer

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers, bureauruimte en badkamer

Kelderverdieping: hobbyruimte, 2 opslagruimtes, wasruimte en CV ruimte

Garage

Tuin

Ligging

Dit vrijstaand woonhuis ligt in Nütterden, op loopafstand van het bos ( Reichswald ), kinderopvang en lagere school en behoort tot de gemeente Kranenburg in Kreis Kleve. U bent via de B9 binnen 10 minuten in het historische Kleve en binnen 20 minuten in de gezellige stad Nijmegen. Beide grenssteden hebben u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied.

Overige

Het betreft hier een "Fertighaus" met massief gebouwde kelder.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038