Ruim vrijstaand huis met paardenstallen op grote kavel

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 499.000 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Gebied woongebied
Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Schottheide
Straat Römerstrasse 43
Land Duitsland
Regionale aanvulling Kranenburg

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Keuken inbouwkeuken
Vloer plavuizen, parket
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Opslagruimte Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 280 m²
Grond oppervlakte ca. 7.676 m²
Aantal kamers 10
Aantal badkamers 3
Aantal slaapkamers 7

Toestand

Bouwjaar 1995
Toestand verzorgd

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energieausweis

type Bedarfsorientiert
Gültig bis 28082026
Energiebedarf 117.3 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse D
Wärmewert 117.3
Bouwjaar 1998

Objectomschrijving

Het pand is 1995 gebouwd en voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. U betreedt het pand in de hal. Aan de rechterzijde treft u het woongedeelte aan. Hier bevindt zich links de ruime woon/eetkamer met gezellige houtkachel voor de winterse avonden. Aansluitend treft u de ruime badkamer met douche, wastafel en toilet aan en een bureauruimte eventueel ook te gebruiken als slaapkamer. Aansluitend is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. De voorraadruimte bevindt zich naast de keuken. .

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de dubbele garage en de bijkeuken. Vanuit de garage is de toegang tot voederruimte, zadelkamer en de paardenboxen. In de garage is een waterbron voor de watervoorziening voor de tuin en de paarden.

De paardenstallen kunnen afzonderlijk gebruikt worden. Ook bij slechte weersomstandigheden blijven de stallen droog.

Via de trap bereikt u vanuit de hal de overloop op de bovenverdieping. Hier treft u 7 slaapkamers aan en 2 badkamers. De ruimere badkamer is voorzien van bad, douche en wastafel en de andere een douche en dubbele wastafel.

Het pand is verder voorzien van 2 zolderverdiepingen. Beide zijn via een vlizotrap te bereiken en zijn als opslagruimte te gebruiken. Op één van de zolderverdiepingen bevindt zich de CV ruimte.

De dubbele inpandige garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeuren.

In de ruime tuin kunt u heerlijk van de rust genieten

Kenmerken

Begane grond

Woonhuis: hal, woon/eetkamer, badkamer, bureauruimte, keuken, voorraadruimte en bijkeuken

Stallen: voederruimte, zadelkamer en paardenboxen.

Bovenverdieping: overloop, 7 slaapkamers en 2 badkamers

2 Zolderverdiepingen: CV ruimte en opslagruimte

Dubbele garage

Tuin

Ligging

Dit vrijstaande huis is gelegen in het dorp Schottheide, onderdeel van de Duitse gemeente Kranenburg, net over de grens bij de Nederlandse stad Nijmegen. De bosrijke omgeving met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op loopsafstand en u kunt heerlijk wandelen of eindeloos paardrijden. In de de nabije omgeving bevinden zich 4 maneges. In Kranenburg is de Euregio Realschule waar tweetalig lesgegeven wordt. De gezellige studentenstad Nijmegen is net zoals de historische stad Kleve binnen ca.15 minuten per auto te bereiken

Overige

Er kan een aansluitend een stuk weiland gepacht worden.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038