Beleggingsobject met 7 units aan de Nederlandse grens
(Klicken zum vergrößern)
Prijs
| Vraagprijs excl. k.k. | 452.000 EUR |
| Courtage | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Ligging
| Postcode | 47559 |
| Plaats | Kranenburg-Wyler |
| Straat | Hauptstrasse 21 a,b,c,d |
| Land | Duitsland |
| Gebied | woongebied |
Bijzonderheden
| Badkamer uitvoering | douche |
| Verwarmingsoort | centrale verwarming |
| Type verwarming | gas |
| Opslagruimte | Ja |
Kenmerken
| Grond oppervlakte | ca. 1.460 m² |
| Verhuurbare oppervlakte | ca. 390 m² |
Toestand
| Bouwjaar | 1900 |
| Toestand | gedeeltelijke of volledige renovatie noodzakelijk |
Objectnummer
Meer informatie over dit object
| Verhuurd | Ja |
Infrastructuur
Energiepas
Objectomschrijving
Het gebouw is ca. 1900 gebouwd en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. U treft op de begane grond een winkelpand aan.
Op de bovenverdieping bevindt zich een opslagruimte, 2 appartementen en 4 hotel/studentenkamers
Bij het gebouw behoort een ruime parkeerplaats.
Indeling
Begane grond:
Winkelpand
Parkeerplaatsen
Bovenverdieping:
Opslagruimte
2 Appartementen
4 hotel/studentenkamers
Ligging
Het pand is gelegen in Kranenburg-Wyler aan de doorgaande weg van Nijmegen naar Kranenburg. Wyler ligt in de Duffelt. Dit is ten zuidoosten van de Duivelsberg (in het Duits Wylerberg genoemd) en het Wylermeer. Het dorp ligt aan de Bundesstraße 9 die ten noorden van Wyler, die overgaat in de N325 richting Ubbergen en Nijmegen. Het stadcentrum van zowel Kleve als Nijmegen bereikt u in ongeveer 10 minuten. Ook met de fiets bent u zo in Nijmegen
Overige
De energiepas is nog niet aanwezig.
Indicatieve huuropbrengst bedraagt op jaarbasis € 50.000, -
ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038