Gerenoveerd investeringsobject 6 appartementen en 3 garages

349836_2022719134158_0735.jpg
349836_2022719122150_0134.jpg
349836_2022719122206_0017.jpg
349836_2022719122145_0888.jpg
349836_2022414114439_0791.jpg
349836_2022414114435_0934.jpg
349836_2022414114437_0827.jpg
349836_2022414114440_0422.jpg
349836_2022414114433_0098.jpg
349836_2022414114438_0589.jpg
349836_2022415150203_0129.jpg
349836_2022414114433_0029.jpg
349836_2022414114442_0455.jpg
349836_2022512134854_0189.jpg
349836_2022512134854_0619.jpg
349836_2022512134855_0005.jpg
349836_2022512134856_0960.jpg
349836_2022512134856_0531.jpg
349836_2022512134857_0178.jpg
349836_2022719122216_0445.jpg
349836_2022719122135_0710.jpg
349836_2022422072715_0279.jpg
349836_2022422072720_0282.jpg
349836_2022719122211_0888.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 914.500 EUR
Courtage 3,57% van de koopprijs (incl. MwSt.)

Ligging

Straat Klever Straße 61-63
Postcode 47559
Plaats Kranenburg
Land Duitsland
Gebied gemengd gebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig
Kelder volledig onderkelderd
Vloer plavuizen, laminaat
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming olie
Soort parkeergelegenheid vrij parkeren
Tuin Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 350 m²
Aantal kamers 14
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 6
Grond oppervlakte ca. 1.204 m²
Aantal balkons 2
Verhuurbare oppervlakte ca. 350 m²

Toestand

Bouwjaar 1953
Toestand volledig gesaneerd

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Type op verbruik gebaseerd
geldig tot 17.01.2023
Verbruikswaarde 118,6 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum vanaf 2014 (EneV 2014)
Primaire energie olie
efficiëntieklasse D
Bouwjaar 1994

Omschrijving van de woning

Het pand is 1953 gebouwd, volledig gerenoveerd en bestaat uit drie verdiepingen met totaal 6 appartementen en 3 garages.

 

Indeling

Begane grond: 2 appartementen met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en tuin

1e Verdieping: 2 appartementen met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en balkon

2e Verdieping: 2 appartementen met woon/slaapkamer, badkamer en keuken

Kelderverdieping: CV ruimte en opslag

3 Garages

Tuin

Ligging

Het pand is centraal gelegen aan de doorgaande weg in Kranenburg en ligt nabij winkels en restaurants. De bushalte bevindt zich voor de deur aan de straat en vanuit hier vertrekken de Nederlandse Novio buslijn 57 en Duitse NIAG buslijn 58 richting Nijmegen. De studentenstad Nijmegen is gelegen op ca. 15 minuten reisafstand.

Overige

Op dit moment zijn 4 appartementen verhuurd. 

De netto huuropbrengst voor de 4 appartementen bedraagt 21.000,- Euro.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038