Sfeervol landhuis met rieten kap en zwembad op 11.662 m² kavel

341564_2021722190044_0746.jpg
341564_2021722190031_0979.jpg
341564_2021722185742_0394.jpg
341564_2021722185753_0146.jpg
341564_2021722185737_0836.jpg
341564_2021722185633_0370.jpg
341564_2021722185729_0384.jpg
341564_2021722185559_0042.jpg
341564_2021722185659_0739.jpg
341564_2021722185827_0505.jpg
341564_2021722185708_0573.jpg
341564_2021722190109_0859.jpg
341564_2021722185823_0761.jpg
341564_2021722185808_0925.jpg
341564_2021722185910_0254.jpg
341564_2021722185842_0589.jpg
341564_2021722185758_0086.jpg
341564_2021722185856_0765.jpg
341564_2021722185917_0765.jpg
341564_2021722185921_0604.jpg
341564_2021722185914_0311.jpg
341564_2021722185900_0228.jpg
341564_2021722185931_0911.jpg
341564_2021722185954_0577.jpg
341564_2021722185947_0379.jpg
341564_2021722185957_0126.jpg
341564_2021722190000_0235.jpg
341564_2021722190007_0807.jpg
341564_2021722190011_0397.jpg
341564_2021722190024_0470.jpg
341564_2021722190056_0941.jpg
341564_2021722190017_0209.jpg
341564_2021722190021_0298.jpg
341564_2021722185725_0924.jpg
341564_2021722185603_0065.jpg
341564_2021722185637_0889.jpg
341564_2021722190059_0736.jpg
341564_2021722190048_0019.jpg
341564_2021722185528_0861.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Courtage Verdeling:
Koper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.)
Verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.)

Ligging

Straat Lindenstrasse 37
Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Nütterden
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Opslagruimte Ja
Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Kelder gedeeltelijk onderkelderd
Vloer plavuizen, (natuur ) stenenvloer
Verwarmingsoort vloerverwarming, centrale verwarming
Type verwarming gas, hout
Open haard Ja
Was,- droogruimte Ja
Soort parkeergelegenheid carport
Tuin Ja
Zwembad Ja
Fietsschuur Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 164,28 m²
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte ca. 11.662 m²
Aantal aparte WC´s 1

Toestand

Bouwjaar 1925
Toestand goed onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiepas

Nog niet aanwezig

Objectomschrijving

Het pand is 1925 gebouwd en in 1995 volledig gerenoveerd, onder andere voorzien van vloerverwarming, airco, alarm en intercom. De begane grond is geheel voorzien van kleine klinkers.

U betreedt het pand in de ruime hal met aan de rechterzijde de ruime sfeervolle woonkamer met open haard en vide.

Aansluitend treft u een toilet, een opslagkast en een bureauruimte aan. Vanuit de woonkamer en vanuit de bureauruimte heeft u toegang tot de luxe landhuiskeuken met talloze inbouwapparatuur. Links van de hal bevindt zich een grote slaapkamer met riante badkamer met bad, luxe douche, dubbele wastafel en toilet.

Via de trap bereikt u de overloop van de bovenverdieping. Hier treft u tevens een slaapkamer met veel opslagruimte en een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet aan.

Het pand is deels onderkelderd. Hier bevindt zich de wasruimte en CV-ruimte. Verder zijn er 2 ruime kelderruimtes voor opslag met een trap naar buiten.

Op de grote kavel treft u een sfeervolle begroeide tuin, overdekt terras, een riant zwembad ( dient gerenoveerd dient te worden ) en een weiland voor hobbydieren aan.

Het losstaande bijgebouw is deels als garage/carport met veel opslagruimte en deels als tuinhuis ingericht.

Het is voorzien van een woonkamer met open keuken en badkamer met douche en toilet. Via de trap bereikt u de slaapkamer op de bovenverdieping.

Indeling

Begane grond: hal, toilet, woonkamer met serre, keuken, bureauruimte, opslagkast, slaapkamer en badkamer

Boven verdieping: overloop, slaapkamer en badkamer

Kelderverdieping: Wasruimte, CV-ruimte en meerdere opslagruimten

 

Tuinhuis / Garage

Begane grond: woonkamer, keuken, badkamer en opslagruimte

Boven verdieping slaapkamer

 

Tuin: zwembad en vijver

Ligging

Dit landhuis ligt in Nütterden, op loopafstand van het bos ( Reichswald ), kinderopvang en lage school en behoort tot de gemeente Kranenburg in Kreis Kleve. U bent via de B9 binnen 10 minuten in het historische Kleve en binnen 20 minuten in de gezellige stad Nijmegen. Beide grenssteden hebben u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied.

Overige

De energiepas is nog niet aanwezig.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038