Woonhuis met praktijkruimte met appartementen in OG op toplocatie in centrum Kleve

326286_202042101508_0698.jpg
326286_202042101505_0912.jpg
326286_202042101456_0050.jpg
326286_202042101501_0106.jpg
326286_202042101330_0529.jpg
326286_202042101406_0824.jpg
326286_202042101348_0807.jpg
326286_202042101350_0510.jpg
326286_202042101353_0299.jpg
326286_202042101355_0379.jpg
326286_202042101401_0641.jpg
326286_202042101404_0181.jpg
326286_202042101409_0862.jpg
326286_202042101411_0197.jpg
326286_202042101414_0173.jpg
326286_202042101416_0252.jpg
326286_202042101418_0836.jpg
326286_202042101421_0379.jpg
326286_202042101426_0324.jpg
326286_202042101429_0238.jpg
326286_202042101431_0567.jpg
326286_202042101451_0553.jpg
326286_202042101436_0812.jpg
326286_202042101439_0980.jpg
326286_202042101449_0034.jpg
326286_202042101540_0332.jpg
326286_202042101511_0920.jpg
326286_202042101521_0849.jpg
326286_202042101339_0637.jpg
326286_202042101336_0995.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 685.000 EUR
Provision provisionsfrei

Ligging

Gebied centrum
Postcode 47533
Plaats Kleve
Straat Nassauer Strasse 11
Land Duitsland

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Keuken inbouwkeuken
Vloer plavuizen, parket, tapijt
Open haard Ja
Verwarmingsoort vloerverwarming, centrale verwarming
Type verwarming gas, hout
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Sauna Ja
Was,- droogruimte Ja
Kelder volledig onderkelderd
Opslagruimte Ja
Fietsschuur Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Inpandig appartement Ja
Verhuurbare oppervlakte ca. 67 m²
Woonoppervlakte ca. 271 m²
Bureauruimte ca. 95 m²
Grond oppervlakte ca. 1.095 m²
Kelderruimte ca. 110 m²
Aantal kamers 11
Aantal badkamers 3
Aantal slaapkamers 7
Aantal aparte WC´s 6

Toestand

Bouwjaar 1956
Toestand goed onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Verhuurd Ja

Infrastructuur

Energieausweis

type Verbrauchsorientiert
Gültig bis 11.06.2020
Verbrauchskennwert 140 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas, Holz
Effizienzklasse E
Inkl. Warmwasser Ja

Objectomschrijving

Het pand is 1956 gebouwd en voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. U betreedt het pand in hal. Hieraan treft u de serre met uitzicht op de tuin. Rechtdoor bevindt zich een 2e hal met een sfeervolle woonkamer met openhaard. Aan de linkerzijde treft u de keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte aan. Aansluitend de keuken bevindt zich de eetkamer. Vanuit hier heeft u ook de toegang tot het overdekte terras.

Via de trap bereikt u de hal op bovenverdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer met aansluitend badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een slaapkamer met toegang tot het balkon en aansluitend een inloopkast. Daarnaast treft u de werkkamer aan met ook toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich een 2e badkamer met bad, dubbele wastafel en toegang tot het balkon. Verder nog een toilet, opbergkast en een 3e slaapkamer.

Vanuit een kleine hal is de trap naar de enorme zolderverdieping met toilet en uitbouwmogelijkheden.

In de kelder treft u de CV ruimte, partyruimte, sportruimte, 2 opbergruimtes en de toegang naar buiten.

In de stadstuin staat een schuurtje en een garage, De tuin is voorzien van een sproei-installatie.

De praktijk heeft aan de linkerzijde van het gebouw een eigen ingang. Hier treft u een wachtruimte, behandelkamer en 5 overige ruimtes aan.

Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping boven de praktijkruimte en bestaat uit een hal met toilet, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en badkamer.

Kenmerken

Huis

Begane grond: hal, serre, woonkamer, keuken en eetkamer

Bovenverdieping: hal, 3 slaapkamers, inloopkast, werkkamer, 2 badkamers, toilet en opbergkast

Zolderverdieping: toilet en uitbouwmogelijkheid

Kelderverdieping: CV ruimte, partyruimte, sportruimte en 2 opbergruimtes

Garage

Tuin: garage en schuur

 

Praktijk

Begane grond: hal, wachtkamer, behandelkamer en 5 overige ruimtes

 

Appartement: hal, toilet, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer

Ligging

Dit pand ligt in Kleve. Deze elegante, bruisende stad heeft u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied. Zo heeft Kleve een prachtig stadspark, karakteristiek station, dierentuin, sportpark, diverse musea waaronder Museum Kurhaus Kleve en een ziekenhuis. De gezellige studentenstad Nijmegen bereikt u in 20 minuten en het vliegveld Weeze is maar 25 minuten rijden.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038