“Zweifamilienhaus” op ruime kavel in rustige omgeving

353246_2022920144750_0593.jpg
353246_2022920144741_0485.jpg
353246_2022913121553_0891.jpg
353246_2022913121559_0086.jpg
353246_2022913121656_0383.jpg
353246_2022913121646_0641.jpg
353246_2022913121651_0138.jpg
353246_2022913121701_0504.jpg
353246_2022913121706_0187.jpg
353246_2022913121711_0741.jpg
353246_2022913121716_0677.jpg
353246_2022913121635_0068.jpg
353246_2022913121629_0375.jpg
353246_2022913121623_0177.jpg
353246_2022913121730_0656.jpg
353246_2022920143833_0589.png

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 397.000 EUR
Courtage 3,57% van de koopprijs (excl. MwSt. )

Ligging

Straat Galileistraße 9
Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Nütterden
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Vloer plavuizen, tapijt, parket
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas, hout
Open haard Ja
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 180,12 m²
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte ca. 876 m²

Toestand

Bouwjaar 1962
Toestand gedeeltelijke of volledige renovatie noodzakelijk

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Nog niet aanwezig

Omschrijving van de woning

Dit “Zweifamilienhaus” is een helft van dubbel woonhuis en in 1962 gebouwd. Het pand is onder andere voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

U betreedt het 1e appartement op de begane grond in de hal met aan de rechterzijde de woonkamer met uitzicht op het terras en grote tuin. Tegenover de ingang treft u de keuken met diverse inbouwapparatuur aan. Aansluitend links bevindt zich de badkamer met bad, wastafel en toilet en nog 3 slaapkamers, opslagruimte, CV ruimte en toegang tot de garage.

Via de trap bereikt u het 2e appartement op de bovenverdieping. Hier treft u de ruime woonkamer met houtkachel, balkon en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan. Verder treft u aan de linkerzijde 2 slaapkamers met airco en badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Zowel op het overdekte terras als in tuin kunt u heerlijk van het buiten gevoel genieten.

In garage is voldoende ruimte om naast uw auto nog allerlei zaken op te slaan.

Indeling

Appartement

Begane grond: hal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en badkamer

Garage

Tuin: tuinhuis

 

Appartement

Bovenverdieping: overloop, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer

Tuin

Ligging

Dit “Zweifamilienhaus” ligt in Nütterden, op loopafstand van het bos ( Reichswald ), kinderopvang en basisschool en behoort tot de gemeente Kranenburg in Kreis Kleve. U bent via de B9 binnen 10 minuten in het historische Kleve en binnen 20 minuten in de gezellige stad Nijmegen. Beide grenssteden hebben u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied. Dit ruime huis ligt in Nütterden, op loopafstand van het bos ( Reichswald ), kinderopvang en lage school en behoort tot de gemeente Kranenburg in Kreis Kleve. U bent via de B9 binnen 10 minuten in het historische Kleve en binnen 20 minuten in de gezellige stad Nijmegen. Beide grenssteden hebben u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied.

Overige

De energiepas is op dit moment nog niet aanwezig.

Het appartement op de bovenverdieping is verhuurd. De huurinkomsten bedragen € 7.200,-.

 

 

 

 

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038