Helft van dubbel met garage nabij bos gelegen

358026_2023110103610_0206.jpg
358026_2023110103802_0757.jpg
358026_20221229125322_0058.jpg
358026_202312152508_0256.jpg
358026_20221229125355_0042.jpg
358026_20221229125346_0314.jpg
358026_202316132033_0955.jpg
358026_20221229125451_0381.jpg
358026_20221229125359_0505.jpg
358026_20221229125404_0195.jpg
358026_20221229125411_0467.jpg
358026_20221229125428_0750.jpg
358026_20221229125420_0796.jpg
358026_20221229125424_0719.jpg
358026_20221229125433_0502.jpg
358026_2023110104509_0547.jpg
358026_2023110105830_0494.jpg
358026_20221229125437_0923.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 289.500 EUR
Courtage Verdeling:
Koper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.)
Verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.)

Ligging

Straat Sieben Quelle 31
Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Nütterden
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Vloer plavuizen, laminaat
Verwarmingsoort vloerverwarming
Type verwarming elektrisch, hout
Open haard Ja
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 111,06 m²
Bruikbare oppervlakte ca. 15,78 m²
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte ca. 304 m²
Aantal aparte WC´s 1

Toestand

Bouwjaar 1981
Toestand goed onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Type op energiebesparing gebaseerd
geldig tot 05.12.2032
Energiebehoefte 160.20 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum vanaf 2014 (EneV 2014)
Primaire energie elektrisch
efficiëntieklasse F
Bouwjaar 1962

Omschrijving van de woning

Het pand is in 1981 gebouwd en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken en vloerverwarming. De woning betreedt u in de hal. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich het toilet en aansluitend de keuken, voorzien van diverse elektrische inbouwapparatuur met bijkeuken. De woonkamer met houtkachel treft u aan de rechterzijde van de hal aan en vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de tuin.

Via de trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, opbergruimte en badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze kan voor opslag gebruikt worden.

In de tuin bevindt zich een tuinhuis.

Indeling

Begane grond: hal, toilet, keuken, bijkeuken en woonkamer

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers, opbergruimte en badkamer

Zolderverdieping: opslagruimte

Garage

Tuin: tuinhuis

Ligging

Deze helft van dubbel ligt in Nütterden, op loopafstand van het bos ( Reichswald ), kinderopvang en lage school. Nütterden behoort tot de gemeente Kranenburg in Kreis Kleve. U bent via de B9 binnen 10 minuten in het historische Kleve en binnen 20 minuten in de gezellige stad Nijmegen. Beide grenssteden hebben u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038