Dit indrukwekkende landgoed combineert de charme van een historisch gebouw met modern wooncomfort. Het voormalige molenaarshuis, dat oorspronkelijk rond 1900 werd gebouwd, is de afgelopen jaren met veel oog voor detail voortdurend opgeknapt en altijd goed onderhouden. Op een perceel van ca. 1180 m² biedt het pand ongeveer 220 m² woonoppervlak en maakt het indruk met zijn hoogwaardige afwerking, zijn uitzonderlijke indeling en talrijke hoogtepunten voor genot, ontspanning en gezellige momenten.

Bij binnenkomst komt u in een royale hal. Aan de linkerkant bevinden zich de bijkeuken en een slaapkamer met buro. Aan de rechterkant bevinden zich een gastenkamer, een moderne badkamer, een gastentoilet en een praktische garderobe.

Het hart van het huis wordt gevormd door de zogenaamde „tuinkamer”, gelegen aan de tuinzijde. Deze lichte woonruimte overtuigt door zijn open indeling en de moderne inbouwkeuken met kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam woongevoel en creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Direct daarnaast ligt de gezellige woonkamer met biljarttafel en open haard, die vooral in de koele maanden voor een behaaglijke sfeer zorgt.

Vanuit de hal heeft u bovendien toegang tot de ruime, in het gebouw geïntegreerde garage met grote zolder, die extra comfort en veel opbergruimte biedt.

Via de trap in de hal komt u op de zolderverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime hoofdslaapkamer, die ook in twee kamers zou kunnen worden opgedeeld. De luxe badkamer laat niets te wensen over en overtuigt met een bubbelbad, inloopdouche, vloerverwarming en een handdoekradiator.

Het huis heeft gedeeltelijk een kelder. In de kelder bevindt zich de moderne pelletverwarmingsinstallatie uit 2020, die zorgt voor een efficiënte en duurzame warmtevoorziening.

Via elegante, naar buiten openende dubbele deuren komt u vanuit de woonkamer op het royale, overdekte terras. Hier wacht u een waar paradijs voor levensgenieters en gastheren: een buitenkeuken, een uitnodigende bar en voldoende ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. Het aangrenzende zwembad nodigt op warme zomerdagen uit tot ontspanning en verfrissing.

De aangelegde en goed onderhouden tuin biedt talrijke rustplekken en geeft het gevoel van vakantie in eigen huis. Een bijzonder hoogtepunt is het grote tuinhuis met traditioneel rieten dak, waarin de bar is ondergebracht. Deze buitengewone combinatie maakt het landgoed tot een perfecte locatie voor feesten, tuinfeesten en mooie zomeravonden.

Links naast het huis bevindt zich de oprit met een elektrische poort. Een dubbele carport biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Hier wacht een thuis voor het hele gezin op u, waar u elke dag een beetje vakantie beleeft.

Begane grond: hal, bijkeuken, bibliotheek, slaapkamer, badkamer, gastentoilet, garderobe, woonkamer en keuken

Bovenverdieping:: overloop, 2 slaapkamers en badkamer

Kelder: verwarmingsruimte

Garage en dubbele carport

Tuin: zwembad, tuinhuisje, overdekt terras en buitenkeuken

Deze vrijstaande huis ligt aan de rand van Kranenburg, vlak bij de Nederlandse grens. In het centrum van Kranenburg vindt u een therapiecentrum, een huisarts, een tandarts en diverse restaurants en winkels. Ook vindt u er een tweetalige basisschool, kinderdagverblijven en diverse sportfaciliteiten. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte “Reichswald”, bereikt u in ca. 5 minuten. De levendige Nederlandse studentenstad Nijmegen ligt op ca. 10 minuten rijden en de historische stad Kleve ligt op slechts ca. 15 minuten rijden.