Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 2012 maakt indruk met een woonoppervlakte van ca. 145 m² op een perceel van 398 m². Dankzij de energiezuinige luchtwarmtepomp (energieklasse A+) en de zo goed als nieuwe staat biedt het pand wooncomfort voor gezinnen en veeleisende kopers.

Zodra u het huis binnenkomt, wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe. Direct daarnaast bevindt zich een modern gastentoilet met douche. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de lichte en ruime woonkamer met een gezellige houtkachel (met glazen deuren) en grote terrasdeuren die uitzicht bieden op de goed onderhouden tuin en zorgen voor veel daglicht.

Een aparte tv-kamer biedt extra ruimte om te ontspannen of kan flexibel worden gebruikt als werk- of speelkamer. De open, moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een comfortabele Quooker-kraan. Via de hal komt u bovendien in de bijkeuken en in de direct aangrenzende garage.

De begane grond is voorzien van moderne tegels en straalt een stijlvolle, eigentijdse woonsfeer uit.

Via een elegante witte trap bereikt u de bovenverdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne gezinsbadkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

De zolder biedt extra opbergruimte en maakt de doordachte indeling compleet.

De met veel zorg aangelegde tuin op het zonnige zuiden nodigt met zijn vijver en zit- en ontspanningsplekken uit om tot rust te komen. Of het nu gaat om gezellige barbecue-avonden of rustige uurtjes in het groen – hier geniet u van levenskwaliteit.

Ideaal voor iedereen die zonder renovatiewerk direct wil intrekken en zich meteen thuis wil voelen.

Begane grond: hal, toilet, bijkeuken, woonkamer en open keuken

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: opbergruimte

Garage

Tuin

Dit pand is gelegen in Kranenburg. In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten.