Energiezuinig vrijstaand woonhuis in nieuwbouwwijk

301051_2018118124615_0088.jpg
301051_2018111114556_0069.jpg
301051_2018111114532_0976.jpg
301051_2018111114605_0607.jpg
301051_20181030164412_0721.jpg
301051_20181030164427_0449.jpg
301051_20181030164454_0212.jpg
301051_20181030164535_0639.jpg
301051_20181030164529_0246.jpg
301051_20181030164524_0505.jpg
301051_20181030165537_0959.jpg
301051_20181030164512_0240.jpg
301051_20181030164547_0019.jpg
301051_20181030165406_0091.jpg
301051_20181030165440_0052.jpg
301051_20181030165352_0859.jpg
301051_20181030165519_0951.jpg
301051_20181030165459_0772.jpg
301051_2018111114455_0983.jpg
301051_2018111114602_0440.jpg
301051_2018114161053_0470.jpg
301051_2018111114501_0923.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 375.000 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Gebied woongebied
Postcode 47559
Plaats Kranenburg
Straat Kästnerstrasse 13A
Land Duitsland
Regionale aanvulling Kranenburg

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Keuken inbouwkeuken
Vloer plavuizen, Vinyl
Verwarmingsoort vloerverwarming, centrale verwarming
Type verwarming gas, zonne-energie
Tuin Ja
Oriëntatie balkon/terras nach Süden
Was,- droogruimte Ja
Opslagruimte Ja
Fietsschuur Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 161 m²
Grond oppervlakte ca. 644 m²
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal aparte WC´s 1

Toestand

Bouwjaar 2013
Toestand zo goed als nieuw

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energieausweis

type Bedarfsorientiert
Energiebedarf 53.9 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Bouwjaar 2013

Objectomschrijving

Het pand is in 2013 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met drievoudige beglazing, rolluiken en vloerverwarming. Ook zijn er op het dak zonnepanelen aangebracht. U betreedt het huis in de hal met aan de rechterzijde het ruime toilet. Tegenover de ingang treft de ruime woonkamer aan met open keuken inclusief inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u prima zicht op de zuidelijk gelegen tuin. Aansluitend de keuken treft u de bijkeuken aan waar zich ook de CV en warmwatervoorziening bevindt.

Via de trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en de moderne badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze kan voor opslag gebruikt worden.

Aangrenzend de tuin ligt een speelplaats voor uw kinderen.

Kenmerken

Begane grond: hal, toilet, woonkamer met open keuken en bijkeuken

Bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: opbergruimte

Tuin: schuur

Ligging

Het woonhuis is gelegen in Kranenburg. Kranenburg ligt net over de grens bij de Nederlandse stad Nijmegen. Het centrum van Kranenburg biedt u diverse winkels, supermarkten en restaurants. De bosrijke omgeving, in de zin van het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten reisafstand. De gezellige studentenstad Nijmegen is net zoals de historische stad Kleve binnen ca. 15 minuten per auto te bereiken.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038