Vraagprijs excl. k.k. | 545.000 EUR |
Courtage | courtageverdeling: koper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst) verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst) |
Straat | Brehmstrasse 1 |
Postcode | 47559 |
Plaats | Kranenburg |
Land | Duitsland |
Gebied | woongebied |
Keuken | inbouwkeuken |
Badkamer uitvoering | douche, bad, raam aanwezig |
Vloer | plavuizen, tapijt |
Verwarmingsoort | centrale verwarming, vloerverwarming |
Type verwarming | warmtepomp |
Open haard | Ja |
Was-/droogruimte | Ja |
Soort parkeergelegenheid | garage |
Tuin | Ja |
Rolluiken | Ja |
Woonoppervlakte | ca. 144,46 m² |
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Grond oppervlakte | ca. 398 m² |
Aantal aparte WC´s | 1 |
Bouwjaar | 2012 |
Toestand | onderhouden |
Het pand is 2012 gebouwd onder andere voorzien van kunststof kozijnen met 3 dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken en vloerverwarming.
U betreedt het pand in de hal met garderobe. Aan de rechterzijde treft u het toilet met douche aan en aansluitend bevindt zich de bijkeuken met "warmtepomp" en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tegenover de ingang vindt u de ruime woonkamer met gezellige houtkachel en de aparte tv kamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een Quooker kraan. Aan de rechterzijde van de hal is verder nog de toegang tot de garage.
Via de trap bereikt u de overloop van de bovenverdieping. Hier treft u 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad, douche, wastafel en toilet aan.
De zolder, bereikbaar via een vlizotrap , kan als opslagruimte gebruikt worden.
In de op het zuiden gelegen tuin met vijver kunt u onder andere heerlijk genieten op het overdekte terras.
Begane grond: hal, toilet, bijkeuken, woonkamer en open keuken
Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Zolderverdieping: opbergruimte
Garage
Tuin
Dit pand is gelegen in Kranenburg. In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten.
ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038