Energiezuinig woonhuis met garage in rustige omgeving

339626_2021415095637_0566.jpg
339626_2021415095702_0789.jpg
339626_2021415095828_0127.jpg
339626_202146120210_0898.jpg
339626_202146120226_0846.jpg
339626_202146120256_0938.jpg
339626_202146120815_0568.jpg
339626_202146120329_0522.jpg
339626_202146120410_0187.jpg
339626_202146120222_0112.jpg
339626_202146120443_0941.jpg
339626_202146120516_0456.jpg
339626_202146120640_0338.jpg
339626_202146120703_0161.jpg
339626_202146120617_0377.jpg
339626_202146120440_0784.jpg
339626_202146120558_0159.jpg
339626_2021413105415_0381.jpg
339626_2021415114408_0768.png

(klik hier om te vergroten )

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 399.500 EUR
Courtage Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Postcode 47559
Plaats Kranenburg
Straat Buschstrasse 11
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Keuken inbouwkeuken
Vloer plavuizen, Vinyl
Verwarmingsoort vloerverwarming
Type verwarming warmtepomp
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 117,60 m²
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal aparte WC´s 1
Grond oppervlakte ca. 379 m²

Toestand

Bouwjaar 2015
Toestand goed onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiepas

type op energiebesparing gebaseerd
Energieverbruik 27.21 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum vanaf 2014 (EneV 2014)
primaire energie warmtepomp
efficiëntieklasse A+
Bouwjaar 2015

Objectomschrijving

Het pand is 2015 gebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met 3 dubbele beglazing en deels elektrische bedienbare rolluiken. De begane grond en bovenverdieping zijn voorzien van vloerverwarming. U betreedt het pand in de hal met aan de rechterzijde de keuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich het toilet en de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer treft u aan het einde van de hal aan. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot het terras.

Via de trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Hier treft u 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet aan.

De geïsoleerde zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze kan als opslagruimte gebruikt worden.

De garage is 9 meter lang.

In de tuin kunt u heerlijk genieten van de rust

Indeling

Begane grond: hal, toilet, bijkeuken, keuken en woonkamer

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: opbergruimte

Garage

Tuin

Ligging

Dit vrijstaand huis is gelegen in een nieuwbouwgebied in Kranenburg. In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten. Beide steden hebben u veel te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied. Zo heeft Kleve een prachtig stadspark, dierentuin en diverse musea en vinden in Nijmegen tal van culturele evenementen plaats zoals de Vierdaagse.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038