Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning overtuigt door zijn energiezuinige bouw en hoogwaardige afwerking. Dankzij de in 2013 vastgestelde norm profiteert u van lage energiekosten en modern wooncomfort.

De woning beschikt over een warmtepomp, bijzonder goede isolatie en (kunststof) ramen met driedubbele beglazing. Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken. De woning heeft (behalve in de badkamers) een hoogwaardige bamboe vloerbedekking en wordt verwarmd door middel van een thermostaatgestuurde vloerverwarming, die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Er zijn drie badkamers in deze twee-onder-een-kapwoning, die allemaal zijn voorzien van zeer hoogwaardige sanitaire voorzieningen en badkamerarmaturen.

Op de begane grond bevindt zich de gastenbadkamer met toilet en douche. Daarnaast liggen de bijkeuken en een slaapkamer. Aan de linkerkant bevindt zich de gezellige woonkamer, die een prachtig uitzicht op de tuin biedt. De unieke, als een boot vormgegeven open keuken loopt vloeiend over in de aangrenzende woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse merkapparatuur.

Via een stalen trap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog vier grote slaapkamers en de tweede badkamer, die is voorzien van een ligbad, twee wastafels en een toilet.

De tweede verdieping is ook bereikbaar via de vaste stalen trap. Hier bevindt zich nog een slaapkamer, die gedeeltelijk kan worden ingericht als inloopkast, en de derde badkamer. Deze badkamer heeft naast een douche, een bidet en een toilet ook twee wastafels.

De tuin ligt op het zonnige zuiden. Bij het huis hoort ook een kleine, gemetselde en volledig geïsoleerde aanbouw, die dienst doet als berging. Daar kunt u bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap opbergen. Hier bevindt zich ook de verwarmingsketel.

Begane grond: hal, toilet, woonkamer, open keuken en slaapkamer

Bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: slaapkamer en badkamer

Tuin: schuur

Deze helft van dubbel is gelegen in Kranenburg op loopafstand van het centrum. U treft hier diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg diverse crèches en een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 15 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 10 minuten.