Vrijstaand woonhuis met garage en vijver op 10 min. van Ned. grens

(Klicken zum vergößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 425.000 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Gebied woongebied
Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Wyler
Straat Alte Heerstrasse 14
Land Duitsland
Regionale aanvulling Kranenburg-Wyler

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Keuken inbouwkeuken
Vloer houten vloer, plavuizen, parket
Verwarmingsoort vloerverwarming, centrale verwarming
Type verwarming gas
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Was,- droogruimte Ja
Kelder volledig onderkelderd
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 155 m²
Grond oppervlakte ca. 1.190 m²
Kelderruimte ca. 74 m²
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 3
Aantal aparte WC´s 1
Aantal parkeerplaatsen 2

Toestand

Bouwjaar 2003
Toestand verzorgd

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energieausweis

Nog niet aanwezig

Objectomschrijving

Het pand is in 2003 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming in de woon- en badkamer en een centraal stofzuigsysteem. U betreedt het huis in de hal met aan de linkerzijde het toilet. Tegenover de ingang bevindt zich de woonkamer met gas openhaard, openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Hier treft u 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast, airco en eigen badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De andere 2 slaapkamers hebben een gezamenlijke badkamer met douche, wastafel en toilet.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier kan een extra slaapkamer gemaakt worden en treft u de CV aan.

In de kelder treft u een wasruimte, hobbyruimte, 2 opslagruimtes en trap naar de tuin.

In de ruime tuin kunt u heerlijk van de rust genieten op het (overdekte)terras met zicht op de vijver. Het huis ligt aan de rand van een natuurgebied.

De ruime garage met aangebouwd schuurtje biedt ook voldoende ruimte voor hobby en opslag

Kenmerken

Begane grond: hal, toilet en woonkamer met open keuken

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en 2 badkamers

Zolderverdieping: mogelijkheid voor extra slaapkamer

Kelderverdieping: wasruimte, hobbyruimte en 2 opslagruimtes

Garage

Tuin: vijver

Ligging

Dit vrijstaand huis is gelegen in Kranenburg-Wyler net over de grens bij Nijmegen. Wyler ligt in de Duffelt, ten zuidoosten van de Duivelsberg en het Wylermeer. Het dorp ligt aan de Bundesstraße die ten noorden van Wyler, bij de grensovergang, overgaat in de N325 richting Ubbergen en Nijmegen. Het stadscentrum van Nijmegen bereikt u binnen 10 minuten.

Overige

De energiepas is nog niet aanwezig.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038