Vrijstaand woonhuis met dubbele garage en zwembad

300466_201943123315_0420.jpg
300466_201943120851_0490.jpg
300466_201943123505_0847.jpg
300466_201943120838_0470.jpg
300466_201943120804_0375.jpg
300466_201943120855_0858.jpg
300466_201943121007_0386.jpg
300466_201943120930_0514.jpg
300466_201943120922_0914.jpg
300466_201943121010_0976.jpg
300466_201943120956_0019.jpg
300466_201943121039_0447.jpg
300466_201943121044_0317.jpg
300466_201943120828_0224.jpg
300466_201943121133_0078.jpg
300466_201943121129_0402.jpg
300466_201943121118_0405.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 319.500 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Gebied woongebied
Postcode 47559
Plaats Kranenburg
Straat Mörikestrasse 12
Land Duitsland
Regionale aanvulling Kranenburg

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Keuken inbouwkeuken
Vloer plavuizen
Open haard Ja
Verwarmingsoort vloerverwarming, centrale verwarming
Type verwarming olie
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Zwembad Ja
Was,- droogruimte Ja
Kelder volledig onderkelderd
Opslagruimte Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 146 m²
Grond oppervlakte ca. 630 m²
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4
Aantal aparte WC´s 1
Aantal parkeerplaatsen 2

Toestand

Bouwjaar 1987
Toestand verzorgd

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energieausweis

type Verbrauchsorientiert
Gültig bis 21.03.2027
Verbrauchskennwert 50 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Öl
Effizienzklasse B
Inkl. Warmwasser Ja
Bouwjaar 2001

Objectomschrijving

Het pand is 1987 gebouwd en doorlopend gemoderniseerd. Het is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing en rolluiken. Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming. U betreedt de woning in de hal met aan de linkerzijde het toilet en aan de rechterzijde de garderobe. De keuken met inbouwapparatuur treft u recht tegenover de ingang aan en rechts daarnaast de ruime woonkamer en eetkamer met gezellige open haard. Zowel in de keuken als woonkamer is toegang tot de tuin.

Via de trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

De zolderverdieping bereikt u via een vlizotrap en kan als opslagruimte gebruikt worden.

Het pand is volledig onderkelderd. In het souterrain treft u de CV ruimte, ruime slaapkamer met wasbak, badkamer met krachtstroomaansluiting voor bijvoorbeeld een sauna en aansluiting voor wasmachine aan. Verder treft u nog meerdere opslagruimtes aan.

De dubbele garage is voorzien van krachtstroomaansluitingen en grondwaterpomp. Aangebouwd is een gereedschapschuur.

In de tuin kunt u heerlijk genieten onder de royale overkapping of een verfrissende duik nemen in het zwembad.

Kenmerken

Begane grond: hal, toilet, garderobe, keuken, woonkamer en eetkamer

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Souterrain: slaapkamer, badkamer, CV ruimtes en overige opslagruimtes

Zolderverdieping: opbergruimte

Dubbele garage

Tuin: zwembad

Ligging

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen in Kranenburg. In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038