Deze goed onderhouden, vrijstaande gezinswoning ligt in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. Het huis heeft een doordachte kamerindeling en een ruime tuin met veel privacy. Het is gebouwd in 1984 als een massief huis en biedt met een totale woonoppervlakte van ca. 148,25m², verdeeld over twee verdiepingen, voldoende ruimte voor gezinnen.

Het huis is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing. De rolluiken zijn gedeeltelijk elektrisch bedienbaar. U komt het huis binnen in de hal met een trap die naar zowel de zolder als het souterrain leidt. Rechtdoor komt u in de royale woon/eetkamer met grote openslaande deuren die een prachtig uitzicht op de tuin bieden. Een grote spekbetegelde houtkachel in de woonkamer kan via een kleine openhaarddeur in de hal gevuld worden met hout. Dit zorgt voor gezellige warmte en maakt de woonkamer een knusse plek om te vertoeven. Vervolgens bevindt zich aansluitend de keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond heeft verder ook nog 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Deze is uitgerust met een bad, douche, toilet en bidet.

Via de trap bereikt u de bovenste verdieping van het huis. Ook deze verdieping biedt veel ruimte. Hier treft u een waskeuken, een badkamer met bad, douche en wc en een ruime inloopkast aan. Twee verdere slaapkamers, waarvan de grootste een dakkapel en een houtkachel heeft, maken de bovenverdieping compleet.

Het huis is volledig onderkelderd en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Er is een hobbyruimte, een opslagruimte en nog een keuken. Hier bevindt zich ook de verwarmingsruimte met olieverwarming.

De woning heeft ook een praktische garage met een parkeerplaats aan de voorkant.

De ruime en goed onderhouden tuin met een overdekt terras, een tuinvijver en een zonneterras nodigt uit om te ontspannen en te vertoeven. Het

Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC und Badezimmer

Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer

Kellergeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Küche und Heizungsraum

Garage

Garten: Gartenteich, Gartenhäuschen, Grundwasserpumpe und Bewässerungsanlage

Dieses freistehendes Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet der Stadt Kranenburg an der niederländischen Grenze. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen (4min). Das Zentrum von Kranenburg verfügt über ein Therapiezentrum, einen Hausarzt, Zahnarzt sowie über verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine zweisprachige Grundschule, Kindertagesstätten und verschiedene Sportmöglichkeiten finden Sie dort ebenfalls vor. Die waldreiche Umgebung, mit dem weitläufigen „Reichswald“, erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die lebendige niederländische Studentenstadt Nijmegen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen und die historische Stadt Kleve ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.