Ruime hoekwoning met garage en veel uitbouwreserve

371247_2024116115203_0942.png
371247_2024111140107_0482.jpg
371247_2024111140025_0218.jpg
371247_2024111140019_0332.jpg
371247_2024111140032_0008.jpg
371247_2024111140039_0405.jpg
371247_2024111140023_0067.jpg
371247_2024111140041_0110.jpg
371247_2024111140021_0418.jpg
371247_2024111140044_0151.jpg
371247_2024111140048_0572.jpg
371247_2024111140046_0175.jpg
371247_2024111140050_0711.jpg
371247_2024111140052_0363.jpg
371247_2024111140054_0511.jpg
371247_2024111140056_0784.jpg
371247_2024118133125_0330.jpg
371247_2024111140112_0477.jpg
371247_2024111140058_0433.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 379.000 EUR
Courtage courtageverdeling:
koper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)
verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)

Ligging

Straat Gisbertstraße 13
Postcode 47559
Plaats Kranenburg
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Vloer plavuizen, tapijt, laminaat
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 118,26 m²
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte ca. 314 m²
Aantal aparte WC´s 1

Toestand

Bouwjaar 2000
Toestand onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Object beschikbaar vanaf (datum) 1900-01-01

Infrastructuur

Energiecertificaat

Nog niet aanwezig

Omschrijving

De woning is 2000 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. U betreedt het huis in de hal met aan de rechterzijde het toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de zuidelijk gelegen tuin. De keuken met diverse inbouwapparatuur en de bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw.

Via de trap bereikt u de bovenverdieping. Hier treft u 3 slaapkamers en een ruime badkamer die voorzien is van een bad, douche, wastafel en toilet.

De ruime zolder ca. 28 m² bereikt u via een vlizotrap. Hier is het mogelijk om bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers en een douche te maken. Ook de CV en warmwaterboiler (bouwjaar 2020) bevinden zich op deze etage.

De tuin met berging is zuidelijk gelegen.

Indeling

Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: CV(2020) en mogelijkheid voor extra slaapkamers

Garage

Tuin

Ligging

Deze hoekwoning ligt in is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Kranenburg. In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten.

Overige

Energiepas is nog niet aanwezig

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038