Het pand is 2000 gebouwd, en onder andere voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem.

U betreedt het huis in de ruime hal met aan de linkerzijde de gezellige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer met uitzicht op de tuin is het heerlijke vertoeven in de zomer maanden met airco en in de wintermaanden met de gashaard. De bijkeuken, met de in 2018 vernieuwde elektriciteitskast, bevindt zich aan de rechterzijde van de hal.

Via de trap bereikt u de overloop van de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en een ruime luxe badkamer voorzien van jacuzzi, stoomcabine, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en kan als opslagruimte worden. Eventueel zou hier extra woonruimte gecreëerd kunnen worden.

De garage is voorzien van een keukenblok en vloerverwarming

In de zonnige tuin kunt u heerlijk van de rustige omgeving genieten. Deze is op een helling aangelegd met diverse terrassen, een vijver met kooikarpers en is voorzien van een beregeningsysteem.

Begane grond: hal, toilet, douche, woonkamer, keuken en bijkeuken

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers, kast en badkamer

Zolderverdieping: opslagruimte

Garage

Tuin: vijver en schuur

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen pal aan de Nederlandse grens in Kranenburg-Wyler. Wyler ligt in de Duffelt, ten zuidoosten van de Duivelsberg (in het Duits Wylerberg genoemd) en het Wylermeer. Het dorp ligt aan de Bundesstraße 9 die ten noorden van Wyler overgaat in de N325 richting Ubbergen en Nijmegen. Het stadscentrum van Nijmegen bereikt u binnen 10 minuten en het golfcentrum "Rijk van Nijmegen" binnen 5 minuten.

Energiepas is op dit moment nog niet aanwezig.