Deze charmante boerderij uit 1899 biedt u vrijheid, rust en de mogelijkheid om uw droom van het leven op het platteland te verwezenlijken. Op een indrukwekkend perceel van ca. 19.000 m² geniet u van veel ruimte voor paarden, hobbydieren, zelfvoorziening of gewoon het fijne gevoel om elke dag de natuur direct voor de deur te ervaren.

Het pand ligt op een rustige, landelijke locatie. Rechts en links grenzen naburige huizen aan de woning, terwijl zich achter het perceel uitgestrekte weiden en akkers uitstrekken. De nabijheid van de Nederlandse grens en de populaire universiteitsstad Nijmegen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk.

De woning is de afgelopen jaren met veel oog voor detail gerenoveerd, gemoderniseerd en verbouwd. De zichtbare plafondbalken zijn gedeeltelijk behouden gebleven en stralen historische charme uit. Een fotovoltaïsche installatie uit 2014 voor de warmwatervoorziening met een vermogen van 27 kW en een stroomopslag van 15 kWh zorgen voor een duurzame energievoorziening.

Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale, betegelde entree met hal en gastentoilet. Rechts bevindt zich de ruime keuken met inbouwapparatuur, die direct aansluit op de gezellige woonkamer. Verderop op de begane grond komt u in de lichte zomertuin, die een prachtig uitzicht op het groen biedt en momenteel dienst doet als eetkamer.

Een bijzonder hoogtepunt is de aparte studio met eigen badkamer (douche en toilet) en kant-en-klare keuken aansluitingen. Of het nu gaat om een gastenverblijf, voor volwassen kinderen, om te verhuren of voor wonen met meerdere generaties – deze ruimte biedt talrijke gebruiksmogelijkheden. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog een extra gelijkvloerse douche en een apart toilet.

De zolder biedt ruim plaats aan het hele gezin. Hier bevinden zich 5 slaapkamers, een kantoor en een royale badkamer met ligbad, douche en toilet. Het dakterras nodigt uit om de dag ontspannen af te sluiten met uitzicht over het uitgestrekte terrein.

De historische gewelfde kelder geeft het huis extra charme en onderstreept het oorspronkelijke karakter ervan.

Ook het buitenterrein overtuigt op alle fronten. Twee aparte schuren bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden en beschikken over in totaal vier paardenboxen. De grote weiden en de aanwezige manege creëren ideale omstandigheden voor het houden van eigen paarden. Een deel van de weiden is momenteel verpacht en levert een jaarlijkse opbrengst op van ongeveer € 900,-. Een carport met voldoende ruimte voor voertuigen en de met zorg aangelegde tuin met terras en zwembad maken dit uitzonderlijke aanbod compleet.

Begane grond: hal, gastentoilet, keuken, woonkamer met serre, studio met eigen badkamer, aparte douche en apart toilet

Zolderverdieping: 5 slaapkamers, kantoor, badkamer en dakterras

Kelder: gedeeltelijk onderkelderd

Tuin: zwembad

Carport

Buitenterrein: 2 schuren met paardenboxen en een manege

Het pand ligt in de wijk Keeken in Kleve. Deze rustige woonwijk, midden in het idyllische Düffelandschap, biedt wonen dicht bij de natuur met een hoge recreatieve waarde. Het centrum van Kleve en de Nederlandse grens zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken. Winkels, scholen, kleuterscholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de directe omgeving.