Deze charmante bungalow met kelder uit 1973 overtuigt door zijn royale indeling, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een buitengewoon groot, parkachtig perceel met een fantastisch panoramisch uitzicht.

Met een woonoppervlakte van ca. 128,68 m² en een indrukwekkend perceel van ca. 7236 m² biedt dit pand veel ruimte voor individueel wonen, werken en ontspannen in een natuurlijke omgeving – direct grenzend aan een natuurgebied.

U betreedt het huis via een lichte en vriendelijke hal met marmeren tegels en een praktische garderobekast. In de hal bevindt zich ook een modern gastentoilet. Rechtdoor komt u in de keuken met diverse inbouwapparatuur en onderhoudsvriendelijke vinyltegels. Aangrenzend bevinden zich de eetkamer en de ruime woonkamer met een gezellige houtkachel – beide ruimtes zijn voorzien van een parketvloer.
Aan de rechterkant van de gang liggen drie goed ingedeelde slaapkamers met laminaatvloer. De badkamer is betegeld en beschikt over een douche, een hoekbad, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator.

De bungalow is volledig onderkelderd en deze biedt u tal van gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u een berging, een grote wasruimte, een stookruimte (Viessmann-olieverwarming, bouwjaar 1991), een werkatelier en een partykelder.
De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap – ideaal als extra opslagruimte.

Een bijzonder hoogtepunt van het pand is het aparte bijgebouw met gastenverblijf. Dit beschikt over een eigen keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er nog garages, een werkruimte en een atelier, wat talrijke gebruiksmogelijkheden biedt – ideaal voor gasten of thuiswerken.

Het uitgestrekte terrein heeft het karakter van een park met liefdevol aangelegde beplanting en oude bomen. Een kas maakt de gebruiksmogelijkheden voor tuinliefhebbers compleet. De natuurlijke ligging direct aan het natuurgebied aan de tuinzijde en het onbelemmerde panoramische uitzicht zorgen voor een buitengewone woonsfeer en een hoge mate van privacy.

Meerdere garages en extra parkeer- en gebruiksruimtes maken dit aantrekkelijke aanbod compleet.

Dit pand biedt een zeldzame kans voor natuurliefhebbers of kopers die graag veel ruimte zoeken en opent diverse mogelijkheden voor individueel en barrièrevrij wonen en werken in een bijzondere omgeving.

Begane grond: hal, gastentoilet, keuken, eetkamer, woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer

Zolder: opslagruimte

Kelder: stookruimte, berging, waskeuken, werkplaats en partykelder

Bijgebouw: gastenverblijf met slaapkamer, keuken en badkamer, 2 garages, werkruimte en atelier

2 Garages

Tuin

Dit pand ligt rustig in een groene omgeving en is tegelijkertijd goed bereikbaar via de aangrenzende provinciale weg. Bedburg-Hau is een zelfstandige gemeente in het district Kleve. Er is een ruim aanbod aan winkels in het nabijgelegen winkelcentrum (3,5 km). Een wandeling in het Reichswald nodigt uit tot ontspanning en ook de directe omgeving van het huis leent zich uitstekend voor dagelijkse (bos)wandelingen. Kunst en cultuur vindt u onder andere om de hoek in Schloss Moyland. In Bedburg-Hau is er bovendien een station, dat aan de spoorlijn richting Kleve, Krefeld en Düsseldorf ligt. Kleve ligt op slechts ca. 8 km afstand en is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met de auto of fiets en ook te voet langs een groene en natuurlijke route. Kleve is een levendige stad die op sociaal, economisch en cultureel gebied veel te bieden heeft. Ook de Nederlandse stad Nijmegen ligt op slechts ca. 35 minuten rijden.