Vraagprijs excl. k.k. | 182.500 EUR |
Courtage | Verdeling: Koper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.) Verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.) |
Straat | Gocher Strasse 49 |
Postcode | 47652 |
Plaats | Weeze |
Land | Duitsland |
Gebied | woongebied |
Keuken | inbouwkeuken |
Badkamer uitvoering | douche, bad, raam aanwezig |
Kelder | gedeeltelijk onderkelderd |
Vloer | plavuizen, tapijt, laminaat |
Verwarmingsoort | centrale verwarming |
Type verwarming | gas |
Soort parkeergelegenheid | garage |
Tuin | Ja |
Rolluiken | Ja |
Woonoppervlakte | ca. 120 m² |
Aantal kamers | 10 |
Aantal slaapkamers | 9 |
Aantal badkamers | 3 |
Grond oppervlakte | ca. 447 m² |
Aantal aparte WC´s | 1 |
Bouwjaar | 1949 |
Toestand | gedeeltelijke of volledige renovatie noodzakelijk |
Verhuurd | Ja |
U betreedt deze woning in een lange hal die u toegang geeft tot de keuken en 3 slaapkamers op de begane grond. Toegang tot de tuin en een aangebouwde badkamer en studio heeft u ook via de keuken. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de hal voor de badkamer kunt u uw wasmachine aansluiten.
De vaste trap brengt u van de keuken naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komt u op een overloop waar drie slaapkamers en een ruime badkamer aan gelegen zijn. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. De zolderverdieping is uitgebouwd met drie kamers, badkamer en een keuken.
Onder de woning is een kelderruimte voorhanden. In deze kelderruimte is ook de Cv-ketel op gas uit 1990 opgesteld.
De diepe achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u in de middag tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De tuin bestaat uit een terras aan de woning en een gazon tot achter in de tuin. Aan de rechterkant van de woning is een oprit met garage gelegen.
Begane grond: hal. woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en studio
Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Zolderverdieping: 3 slaapkamers en keuken
Kelder
Garage
Tuin
Deze half vrijstaande woning is gelegen in Weeze, is een middelgrote gemeente in de grensstreek bij Nijmegen die vooral bekendheid geniet vanwege het vliegveld ‘Airport Weeze’. De plaats ligt op 12 minuten rijden van Goch waar u alles op sociaal-, economisch- en cultureel gebied vindt. De Nederlandse plaatsen Boxmeer en Nijmegen zijn middels de A57 die overgaat op de A73 binnen respectievelijk 20 en 40 minuten bereikbaar.
De energiepas is nog niet aanwezig.
Het pand is kamergewijs verhuurd.
De indicatieve netto huuropbrengst bedraagt € 24.000,- per jaar.
ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038