Beleggingsobject “Mehrfamilienhaus” in verhuurde staat

374194_2024312103912_0016.jpg
374194_2024312102656_0953.jpg
374194_2024312102659_0373.jpg
374194_2024312102703_0365.jpg
374194_2024312102650_0260.jpg
374194_2024312102645_0267.jpg
374194_2024312102653_0485.jpg
374194_2024312102700_0320.jpg
374194_2024312102706_0216.jpg
374194_2024312102709_0506.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 498.000 EUR
Courtage 3,57% van de koopprijs (incl.Mwst)

Ligging

Straat Nimwegerstraße 56
Postcode 47533
Plaats Kleve
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 260 m²
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 6
Kelderruimte ca. 90 m²
Grond oppervlakte ca. 510 m²

Toestand

Bouwjaar 1930
Toestand onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

is beschikbaar bij bezichtiging

Omschrijving

Het pand is ca.1930 gebouwd en in 2014 grotendeels gerenoveerd. Het gebouw is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De 6 appartementen zijn verdeeld over 3 etages.

Eigen parkeergelegeheid is aanwezig voor 6 auto's.

Indeling

Begane grond

Appartement rechts: 46 m²: hal, woonkamer, slaapkamer, keuken met inbouwapparatuur en aansluiting wasmachine en badkamer met douche en handdoekradiator.

Appartement links 41 m²: hal, badkamer met douche en handdoekradiator, keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en woonkamer/slaapkamer

 

1e Verdieping

Appartement rechts 51 m²: hal, badkamer met douche en handdoekradiator, keuken met keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine, woonkamer en slaapkamer

Appartement links 45 m²: hal, badkamer met bad en handdoekradiator, keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en woonkamer/slaapkamer

 

2e Verdieping

Appartement rechts 42 m²: hal, badkamer met douche en handdoekradiator, keuken met keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine, woonkamer en slaapkamer

Studio links 35 m²: hal, badkamer met bad en handdoekradiator, keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en woonkamer/slaapkamer

 

Zolderverdieping: opslagruimte

Kelderverdieping: verwarmingsruimte (1992) en 6 kelderboxen

Tuin

Ligging

Dit “Mehrfamilienhaus” ligt in Kleve. Deze elegante, bruisende stad heeft u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied. Zo heeft Kleve een prachtig stadspark, karakteristiek station, dierentuin, sportpark, diverse musea waaronder Museum Kurhaus Kleve en een ziekenhuis. De gezellige studentenstad Nijmegen bereikt u in 20 minuten en het vliegveld Weeze is maar 25 minuten rijden.

Overige

Energieausweis op dit moment nog niet aanwezig. 

Alle appartementen zijn momenteel verhuurd.

De netto huurbrengst bedraagt ca. € 29.500,- per jaar.

 

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038