Beleggingsobject met 5 appartementen nabij Nederlandse grens

368904_2023214094755_0183.jpg
368904_2023217131638_0298.jpg
368904_2022126161320_0630.jpg
368904_2022126161348_0331.jpg
368904_2022126161427_0733.jpg
368904_2023214094804_0633.jpg
368904_20221215202407_0247.png
368904_2022126161410_0971.jpg
368904_2023214094823_0707.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 425.000 EUR
Courtage 3,57% van de koopprijs[MwSt]

Ligging

Straat Möllersweg 17
Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Zyfflich
Land Duitsland

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Kelder volledig onderkelderd
Vloer plavuizen, laminaat, Vinyl
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming propaangas
Soort parkeergelegenheid vrij parkeren

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 341,55 m²
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 7
Grond oppervlakte ca. 2.527 m²

Toestand

Bouwjaar 1955
Toestand goed onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Verhuurd Ja

Infrastructuur

Energiecertificaat

Type op verbruik gebaseerd
Geldig tot 06.02.2034
energieverbruikwaarde 127,1 kWh pro m² pro Jahr
Aanmaakdatum vanaf 2014 (EneV 2014)
Primaire energie Flüssiggas
Efficiëntieklasse D
Bouwjaar 1957

Omschrijving

Deze voormalige school is 1955 gebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Op het terrein staat verder een vakantiehuis en kiosk die op dit moment als woonruimte gebruikt wordt.

Het appartement op de begane grond. Heeft een hal, woonkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur en 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche, wastafel en toilet.

Het appartement op de bovenverdieping heeft een hal, woonkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur , 2 slaapkamers en 2 badkamers met douche, wastafel en toilet.

Twee studio’s met badkamer met douche, wastafel en toilet een 2 k-appartement met woonkamer met open keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet.

 

2 Garages en verder zijn parkeermogelijkheid aanwezig.

Indeling

Begane grond: hal, 3 woonkamers, 3 keukens, 3 slaapkamers en 3 badkamer

Bovenverdieping: hal, woonkamer, 2 keukens, 2 slaapkamers en badkamer

Kelderverdieping: 2 studio’s met badkamer en appartement met open keuken en badkamer

2 Garages

Vakantiewoning

Kiosk

Ligging

Dit pand ligt net over de grens bij Nijmegen in het grensdorp Zyfflich. Het pand is gelegen op 15 fietsminuten van het centrum van het gezellige Beek. De steden Nijmegen en Kleve zijn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar.

Overige

De energiepas is nog niet aanwezig.

Het pand is verhuurd. De jaarlijkse netto huuropbrengst bedraagt € 60.000,-

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038