Beleggingsobject met 7 units aan de Nederlandse grens

337943_2021325163803_0475.jpg
337943_2021325163804_0250.jpg
337943_2021325163806_0096.jpg
337943_2017912180126_0591.jpg
337943_2017912180559_0214.jpg
337943_2017912180606_0669.jpg
337943_2017912180601_0794.jpg
337943_2017912180602_0121.jpg
337943_2017912180600_0854.jpg
337943_2017912180604_0960.jpg
337943_2017912180605_0975.jpg
337943_2017912180608_0511.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 452.000 EUR
Courtage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Wyler
Straat Hauptstrasse 21 a,b,c,d
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas
Opslagruimte Ja

Kenmerken

Grond oppervlakte ca. 1.460 m²
Verhuurbare oppervlakte ca. 390 m²

Toestand

Bouwjaar 1900
Toestand gedeeltelijke of volledige renovatie noodzakelijk

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Verhuurd Ja

Infrastructuur

Energiepas

Nog niet aanwezig

Objectomschrijving

Het gebouw is ca. 1900 gebouwd en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. U treft op de begane grond een winkelpand aan.

Op de bovenverdieping bevindt zich een opslagruimte, 2 appartementen en 4 hotel/studentenkamers

Bij het gebouw behoort een ruime parkeerplaats.

Indeling

Begane grond:

Winkelpand

Parkeerplaatsen

 

Bovenverdieping:

Opslagruimte

2 Appartementen

4 hotel/studentenkamers

Ligging

Het pand is gelegen in Kranenburg-Wyler aan de doorgaande weg van Nijmegen naar Kranenburg. Wyler ligt in de Duffelt. Dit is ten zuidoosten van de Duivelsberg (in het Duits Wylerberg genoemd) en het Wylermeer. Het dorp ligt aan de Bundesstraße 9 die ten noorden van Wyler, die overgaat in de N325 richting Ubbergen en Nijmegen. Het stadcentrum van zowel Kleve als Nijmegen bereikt u in ongeveer 10 minuten. Ook met de fiets bent u zo in Nijmegen

Overige

De energiepas is nog niet aanwezig.

Indicatieve huuropbrengst bedraagt op jaarbasis € 50.000, -

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038