Beleggingspand met horeca en 23 studentenkamers nabij Kleve

334766_20201229151048_0305.jpg
334766_20201229151053_0800.jpg
334766_20201229151054_0245.jpg
334766_20201229151055_0942.jpg
334766_20201229151059_0806.jpg
334766_20201229151054_0931.jpg
334766_20201229151051_0462.jpg
334766_20201229151100_0316.jpg
334766_20201229151100_0880.jpg
334766_20201229151057_0465.jpg
334766_20201229151057_0533.jpg
334766_20201229151058_0545.jpg
334766_20201229151058_0851.jpg
334766_20201229151059_0863.jpg
334766_20201229151101_0450.jpg
334766_20201229151054_0061.jpg
334766_20201229151102_0901.jpg
334766_20201229151103_0731.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 724.500 EUR
Courtage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Straat Hohe Strasse 97
Postcode 47533
Plaats Kleve-Rindern
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig
Keuken inbouwkeuken
Vloer plavuizen, laminaat
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas
Soort parkeergelegenheid vrij parkeren
Kelder gedeeltelijk onderkelderd
Opslagruimte Ja

Kenmerken

Verhuurbare oppervlakte ca. 192 m²
Woonoppervlakte ca. 192,44 m²
Grond oppervlakte ca. 1.100 m²
Aantal kamers 23

Toestand

Bouwjaar 1910
Toestand goed onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiepas

type Verbrauchsorientiert
Gültig bis 31032024
Verbrauchskennwert 133,4 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Bouwjaar 2000

Objectomschrijving

Het pand is ca.1910/1920 gebouwd. U betreedt het voormalig horeca gedeelte met bar via de hoofdingang. Achter de bar bevindt zich de ingang naar de keuken met diverse apparatuur welke voor zakelijk gebruik ingericht is. Aangrenzend aan deze ruimte zijn de toiletten. Het horeca gedeelte is in 2000 volledig gerenoveerd.

Verder treft u op de begane grond 14 kamers met éénpersoonsbed, kast, bureau en internet voorziening. De keuken en badkamer op de begane grond zijn voor gezamenlijk gebruik.

Op de bovenverdieping bevinden zich 9 kamers ook met eenpersoonsbed, kast, bureau en internet voorziening. Ook zijn de keuken en badkamer op deze verdieping voor gezamenlijk gebruik.

Aan de achterzijde van het pand is een grote open ruimte, welke als parkeerruimte kan worden benut. In de straat zelf is ook een parkeerhaven waar ca. 15 auto’s geparkeerd kunnen worden.

Indeling

Begane grond: bar, keuken, toiletten, 14 kamers, keuken en badkamer

Bovenverdieping: overloop, 9 kamers, keuken en badkamer

Zolderverdieping: opslagruimte

Ligging

Het pand is gelegen in Kleve-Rindern. Rindern is een deel van de stad Kleve. Dit stadsdeel heeft haar eigen karakter gehouden en kan met 2840 inwoners een dorpgemeenschap genoemd worden. Rindern is op ca. 4 km gelegen van het stadscentrum van Kleve.

Overige

De horecaruimte is op dit niet verhuurd.

De jaarlijkse netto indicatieve huurinkomsten bedragen ca. € 84.000,-

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038