Vraagprijs excl. k.k. | 498.000 EUR |
Courtage | 3,57% van de koopprijs (incl.Mwst) |
Straat | Nimwegerstraße 56 |
Postcode | 47533 |
Plaats | Kleve |
Land | Duitsland |
Gebied | woongebied |
Woonoppervlakte | ca. 260 m² |
Aantal kamers | 11 |
Aantal slaapkamers | 6 |
Aantal badkamers | 6 |
Kelderruimte | ca. 90 m² |
Grond oppervlakte | ca. 510 m² |
Bouwjaar | 1930 |
Toestand | onderhouden |
Het pand is ca.1930 gebouwd en in 2014 grotendeels gerenoveerd. Het gebouw is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De 6 appartementen zijn verdeeld over 3 etages.
Eigen parkeergelegeheid is aanwezig voor 6 auto's.
Begane grond
Appartement rechts: 46 m²: hal, woonkamer, slaapkamer, keuken met inbouwapparatuur en aansluiting wasmachine en badkamer met douche en handdoekradiator.
Appartement links 41 m²: hal, badkamer met douche en handdoekradiator, keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en woonkamer/slaapkamer
1e Verdieping
Appartement rechts 51 m²: hal, badkamer met douche en handdoekradiator, keuken met keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine, woonkamer en slaapkamer
Appartement links 45 m²: hal, badkamer met bad en handdoekradiator, keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en woonkamer/slaapkamer
2e Verdieping
Appartement rechts 42 m²: hal, badkamer met douche en handdoekradiator, keuken met keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine, woonkamer en slaapkamer
Studio links 35 m²: hal, badkamer met bad en handdoekradiator, keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en woonkamer/slaapkamer
Zolderverdieping: opslagruimte
Kelderverdieping: verwarmingsruimte (1992) en 6 kelderboxen
Tuin
Dit “Mehrfamilienhaus” ligt in Kleve. Deze elegante, bruisende stad heeft u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied. Zo heeft Kleve een prachtig stadspark, karakteristiek station, dierentuin, sportpark, diverse musea waaronder Museum Kurhaus Kleve en een ziekenhuis. De gezellige studentenstad Nijmegen bereikt u in 20 minuten en het vliegveld Weeze is maar 25 minuten rijden.
Energieausweis op dit moment nog niet aanwezig.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd.
De netto huurbrengst bedraagt ca. € 29.500,- per jaar.
ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038