Luxe, nieuwwaardige helft van dubbel in kindvriendelijke woonwijk

311438_2019827145423_0555.jpg
311438_2019827145405_0654.jpg
311438_2019827145147_0434.jpg
311438_2019827145142_0132.jpg
311438_2019827145115_0558.jpg
311438_2019827145534_0823.jpg
311438_2019827145218_0857.jpg
311438_2019827145054_0002.jpg
311438_2019827145111_0256.jpg
311438_2019910100102_0212.jpg
311438_2019827145237_0263.jpg
311438_2019827145215_0760.jpg
311438_2019827145246_0495.jpg
311438_2019827145313_0876.jpg
311438_2019827145545_0328.jpg
311438_2019910114218_0202.jpg
311438_2019827145316_0852.jpg
311438_2019827145409_0100.jpg
311438_2019827145427_0228.jpg
311438_2019827145320_0960.jpg
311438_2019827145542_0421.jpg
311438_2019827145538_0377.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 389.000 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Gebied woongebied
Postcode 47559
Plaats Kranenburg
Straat Julius-Leber-Strasse 7
Land Duitsland

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering bidet, douche, raam aanwezig, bad
Keuken inbouwkeuken
Vloer plavuizen, parket
Verwarmingsoort vloerverwarming, centrale verwarming
Type verwarming waterpomp
Tuin Ja
Was,- droogruimte Ja
Fietsschuur Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 178,54 m²
Grond oppervlakte ca. 281 m²
Aantal kamers 7
Aantal badkamers 3
Aantal slaapkamers 6
Aantal aparte WC´s 1

Toestand

Bouwjaar 2013
Toestand zo goed als nieuw

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energieausweis

Nog niet aanwezig

Objectomschrijving

Deze energiezuinige ( KfW 70 Haus ) helft van dubbel is in 2013 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing, deels elektrisch bedienbare rolluiken en vloerverwarming. Ook bevinden zich 3 badkamers in dit huis die alle met hoogwaardige materialen zijn uitgevoerd. U betreedt het pand in de hal met aan de rechterzijde het toilet met douche, bijkeuken en slaapkamer Aan de linkerzijde treft u de woonkamer met uitzicht op de tuin en unieke, open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan. De keuken heeft de vorm van een kajuit van een boot.

Via de trap bereikt u de overloop van de 1e etage. Hier treft u 4 ruime slaapkamers aan en een 2e badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.

De 2e etage is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een slaapkamer en 3e badkamer met douche, dubbele wastafel, bidet, en toilet.

De in tuin is op het zuiden gelegen. Hier treft een schuurtje met CV aan. Het schuurtje kan ook voor opslag gebruikt worden.

Kenmerken

Begane grond: hal, toilet, woonkamer, open keuken en slaapkamer

Bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: slaapkamer en badkamer

Tuin: schuur

Ligging

Dit vrijstaand huis is gelegen in Kranenburg op loopafstand van het centrum. U treft hier diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg diverse crèches en een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten.

Overige

De energiepas is aangevraagd.

Er rust appartementsrecht op dit pand.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038