Luxueus Landhuis met verwarmde pool op 4000 m2 kavel

370871_2024312170046_0376.jpg
370871_2023711113522_0728.jpg
370871_2023711113540_0956.jpg
370871_2023711113531_0791.jpg
370871_2023711113552_0410.jpg
370871_202368101615_0989.jpg
370871_202368112450_0299.jpg
370871_202368112504_0079.jpg
370871_2023613131511_0730.jpg
370871_202368112140_0790.jpg
370871_202368112142_0437.jpg
370871_202368112509_0387.jpg
370871_202368101122_0696.jpg
370871_202368112440_0549.jpg
370871_2023613130714_0079.jpg
370871_202368101131_0987.jpg
370871_202366151313_0300.jpg
370871_202366151310_0867.jpg
370871_202368101134_0901.jpg
370871_202366151336_0630.jpg
370871_202368101125_0739.jpg
370871_202368101137_0253.jpg
370871_202366151325_0319.jpg
370871_202366151333_0658.jpg
370871_202366151330_0127.jpg
370871_2023711113639_0349.jpg
370871_2023711113653_0830.jpg
370871_2023711162601_0887.png
370871_2023711113614_0295.jpg
370871_2023711113700_0472.jpg
370871_2023711113710_0215.jpg
370871_2023711163506_0979.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 899.000 EUR
Courtage courtageverdeling:
koper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)
verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)

Ligging

Straat Düffelgaustraße 1
Postcode 47533
Plaats Kleve-Keeken
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Vloer plavuizen, laminaat
Verwarmingsoort centrale verwarming, vloerverwarming
Type verwarming warmtepomp
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Zwembad Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 319,77 m²
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte ca. 4.000 m²
Aantal aparte WC´s 1

Toestand

Bouwjaar 2022
Toestand zo goed als nieuw

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Object beschikbaar vanaf (datum) 1900-01-01

Infrastructuur

Energiecertificaat

is beschikbaar bij bezichtiging

Omschrijving

Het landhuis is 2022 afgebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met 3 voudige beglazing en horren, warmtepomp met vloerverwarming en er is een “Photovoltaikanlage" aanwezig. Verder is het pand voorzien van talloze technische “snufjes, zoals deuren met vingerafdrukherkenning, iedere kamer een eigen wifi aansluiting en kan onder andere de verlichting en deurvergrendeling via telefoonapp geregeld worden.

U betreedt het huis in de ruime hal met aan de rechterzijde het toilet, opbergruimte en verwarmingsruimte (2023). Rechtdoor komt u in de ruime woonkamer met moderne openkeuken met diverse AEG inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde bevindt zich een `slaapkamer en suite` waarvan de badkamer voorzien is van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aansluitend treft u nog een bureauruimte aan.

Via de trap bereikt u de overloop van de bovenverdieping. Hier bevinden zich een grote `kamer en suite` met slaapkamer (60 m²), 2 ruime slaapkamers, badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Centraal op deze verdieping treft u een waskamer aan en heeft u vanuit deze ruimte via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Aansluitend de waskamer bevindt zich nog een ruime bergkamer, waar onder andere de techniek voor de “Photovoltaikanlage” geinstalleerd is.

Ook de 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping zijn vooriien van extra opbergruimtes.

Het "onderhoudsvrije" zwembad wordt verwarmd door middel van een eigen lucht/warmtepomp en is voorzien van een Jet- Stream. De juiste chloor/ph waarden worden automatisch geregeld en het zwembad is overkapt. Dus op een minder warme dag kunt u heerlijk ”een duik nemen”.

Verder staat op het terras een jacuzzi (ter overname) waarin u heerlijk kunt genieten in de zuidelijk gelegen tuin, die tevens voorzien is van een Gardena bewateringssysteem.

De grote garage (140m²) heeft 2 verdiepingen met vloerverwarming, elektrisch bedienbare deuren en airco. Er is een natte groep aanwezig en de garage kan tot woning omgebouwd worden.

Op de kavel bevinden zich nog 2 tuinhuizen waarvan 1 met aanbouw

Indeling

Begane grond: hal, toilet, verwarmingsruimte, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en studeerkamer

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en waskamer

2e verdieping: 2 slaapkamers en opbergruimtes

Garage: toilet

Tuin: pool en 2 tuinhuizen



Ligging

Dit vrijstaande woonhuis staat in Kleve-Keeken, een dorp in de Duitse gemeente Kleve gelegen in de Duffelt en ligt circa 3 kilometer van grensovergang Millingen/NL en circa 15 minuten rijden van Nijmegen. Het dorp heeft ongeveer 800 inwoners. De katholieke kerk in het dorp stamt uit de elfde eeuw.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038