“Mehrgenerationenhaus” met grote garage op landelijke locatie

verkauft
“Mehrgenerationenhaus” met grote garage op landelijke locatie
Klicken zum Vergrößern

Prijzen

  • Vraagprijs
    445.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

  • Postcode
    47665
  • Plaats
    Sonsbeck-Hamb
  • Land
    Duitsland
  • Omgeving
    woonwijk

Indeling

  • Keuken
    inbouwkeuken
  • Opslagruimte
    ja
  • Badkamer met
    douche, bad , ramen
  • Kelder
    volledig onderkelderd
  • Vloerbedekking
    plavuizen , laminaat
  • Soort verwarming
    centrale verwarming
  • Soort verwarming
    gas, hout
  • Open haard
    ja
  • Soort parkeerplaats
    garage
  • Tuin
    ja
  • Fietsenstalling
    ja
  • Rolluiken
    ja

Oppervlakten

  • Woonoppervlakte
    ca. 221.08 m²
  • Aantal kamers
    8
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Aantal badkamers
    2
  • Kelderoppervlakte
    ca. 110 m²
  • Perceeloppervlakte
    ca. 687 m²
  • Apart toilet
    1
  • Aantal balkons
    1

Objectstatus

  • Bouwjaar
    1965
  • Staat
    verzorgd

Energiecertificaat

  • Bouwjaar
    2002
  • Gültig bis
    02.06.2029
  • Energiecertificaat type
    energiebehoefte
  • Gebouw type
    Woongebouw
  • Aanmaakdatum
    tot 2014 (EnEV 2009)
  • Primaire energiebron
    gas
  • Energiebehoefte
    169,7
  • Energie-efficiëntieklasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Omschrijving

Het pand is 1965 gebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels elektrisch bedienbare rolluiken. Verder is het pand deels voorzien van vloerverwarming. U betreedt het appartement op de begane grond in de hal met aan de linkerzijde een ruime slaapkamer en daarnaast de woonkamer, eetkamer en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde treft u een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet aan. De ruime serre bevindt zich aan de achterzijde van het pand en geeft prima zicht op de tuin.

Via de trap bereikt u de 1e etage waar zich het ruime 2e appartement bevindt. Dit appartement is voorzien van een grote woonkamer met houtkachel en deels overdekt dakterras. Verder treft u op deze verdieping nog de keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een bijkeuken en badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en er zijn nog uitbouwmogelijkheden.

Het pand is volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een fitnessruimte, wasruimte, CV ruimte, opslagruimte en de toegang naar de garage.

De ruime garage (11 m) heeft een op afstand bedienbare garagedeur, voldoende parkeergelegenheid en een toilet.

In de ruime tuin kunt u heerlijk van de rust genieten. Een grondwaterpomp is aanwezig voor het besproeien van de tuin.

Indeling

Appartement begane grond: hal, 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken en serre

Appartement 1e etage:

1e Verdieping: hal, woonkamer, dakterras, keuken, 2 slaapkamers, bijkeuken en badkamer

2e Verdieping: 2 slaapkamers en uitbouwmogelijkheden

Kelderverdieping: fitnessruimte, wasruimte, CV ruimte en opslagruimte

Garage: toilet

Tuin: grondwaterpomp

Ligging

Dit vrijstaande huis ligt in Sonsbeck-Hamb, de groene parel in de Niederrhein. Sonsbeck met de steden Hamb en Labbeck ligt in een natuurlandschap dat - ver weg van de drukte en het massatoerisme - uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen. De stad heeft verder alles op sociaal, wetenschappelijk en cultureel gebied.

Alle informatie in deze exposé is verstrekt naar beste weten en overtuiging van de eigenaar. Het ABO Immobilien kan de nauwkeurigheid en volledigheid van de informatie niet garanderen. Foto's en afbeeldingen vallen onder het auteursrecht van ABO Immobilien.

Niets passends
gevonden?