“Mehrgenerationenhaus” met grote garage op landelijke locatie

369377_2024421100613_0408.jpg
369377_2024421100619_0857.jpg
369377_2024421100717_0534.jpg
369377_2024421100551_0347.jpg
369377_2024421100603_0042.jpg
369377_2024426140748_0721.jpg
369377_2024426140746_0015.jpg
369377_2024426140743_0417.jpg
369377_2024426140754_0542.jpg
369377_2024430160443_0773.jpg
369377_2024426141057_0028.jpg
369377_2024426141054_0367.jpg
369377_2024426141048_0493.jpg
369377_2024426141042_0043.jpg
369377_2024426141325_0120.jpg
369377_2024426141322_0343.jpg
369377_2024426141317_0615.jpg
369377_2024426141328_0968.jpg
369377_2024426140807_0265.jpg
369377_2024430114000_0035.jpg
369377_2024421100558_0978.jpg
369377_2024421100601_0710.jpg
369377_2024421100840_0994.jpg
369377_2024421100608_0414.jpg
369377_2024421100554_0435.jpg
369377_2024421100924_0814.jpg
369377_2024421100848_0835.jpg
369377_2024421100916_0531.jpg
369377_2024421100705_0145.jpg
369377_2024426141451_0428.jpg
369377_2024421100805_0951.jpg
369377_2024421100904_0521.jpg
369377_2024421100742_0200.jpg
369377_2024426141514_0013.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 485.000 EUR
Courtage 3,57% van de koopprijs (incl.Mwst)

Ligging

Straat Bruchheideweg 4
Postcode 47665
Plaats Sonsbeck-Hamb
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Opslagruimte Ja
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Kelder volledig onderkelderd
Vloer plavuizen, laminaat
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas, hout
Open haard Ja
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Fietsruimte Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 221,08 m²
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Kelderruimte ca. 110 m²
Grond oppervlakte ca. 687 m²
Aantal aparte WC´s 1
Aantal balkons 1

Toestand

Bouwjaar 1965
Toestand onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Type op energiebesparing gebaseerd
Geldig tot 02.06.2029
Energiebehoefte 169.70 kWh pro m² pro Jahr
Aanmaakdatum tot 2014 ( ENeV 2009)
Primaire energie gas
Efficiëntieklasse F
Bouwjaar 2002

Omschrijving

Het pand is 1965 gebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels elektrisch bedienbare rolluiken. Verder is het pand deels voorzien van vloerverwarming. U betreedt het appartement op de begane grond in de hal met aan de linkerzijde een ruime slaapkamer en daarnaast de woonkamer, eetkamer en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde treft u een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet aan. De ruime serre bevindt zich aan de achterzijde van het pand en geeft prima zicht op de tuin.

Via de trap bereikt u de 1e etage waar zich het ruime 2e appartement bevindt. Dit appartement is voorzien van een grote woonkamer met houtkachel en deels overdekt dakterras. Verder treft u op deze verdieping nog de keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een bijkeuken en badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en er zijn nog uitbouwmogelijkheden.

Het pand is volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een fitnessruimte, wasruimte, CV ruimte, opslagruimte en de toegang naar de garage.

De ruime garage (11 m) heeft een op afstand bedienbare garagedeur, voldoende parkeergelegenheid en een toilet.

In de ruime tuin kunt u heerlijk van de rust genieten. Een grondwaterpomp is aanwezig voor het besproeien van de tuin.

Indeling

Appartement begane grond: hal, 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken en serre

 

Appartement 1e etage:

1e Verdieping: hal, woonkamer, dakterras, keuken, 2 slaapkamers, bijkeuken en badkamer

2e Verdieping: 2 slaapkamers en uitbouwmogelijkheden

 

Kelderverdieping: fitnessruimte, wasruimte, CV ruimte en opslagruimte

Garage: toilet

Tuin: grondwaterpomp

Ligging

Diese freistehendes Haus liegt in Sonsbeck-Hamb, der grüne Perle in Niederrhein. Sonsbeck hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Es gibt einen Anschluss zur Autobahn 57 in Richtung Düsseldorf/Köln und Nimwegen

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038