Moderne eengezinswoning met zonnepanelen en veel privacy

Klicken zum Vergrößern

Prijzen

  • Vraagprijs
    695.000 Euro
  • Provision
    Voor de koper: 1.785% van de koopprijs (incl.Mwst)
    Voor de verkoper: 1.785% van de koopprijs (incl.Mwst)

Ligging

  • Postcode
    47559
  • Plaats
    Kranenburg
  • Land
    Duitsland
  • Omgeving
    woonwijk

Indeling

  • Keuken
    inbouwkeuken
  • Badkamer met
    douche, bad , ramen
  • Vloerbedekking
    plavuizen , stenen vloer, laminaat
  • Soort verwarming
    centrale verwarming, vloerverwarming
  • Soort verwarming
    luchtwarmtepompen
  • Soort parkeerplaats
    garage
  • Tuin
    ja
  • Sauna
    ja
  • Rolluiken
    ja

Oppervlakten

  • Woonoppervlakte
    ca. 174.7 m²
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Aantal badkamers
    1
  • Perceeloppervlakte
    ca. 770 m²
  • Apart toilet
    1

Objectstatus

  • Bouwjaar
    2004
  • Staat
    verzorgd

Energiecertificaat

  • Bouwjaar
    2004
  • Gültig bis
    2025-09-15
  • Energiecertificaat type
    energieverbruiksindex
  • Gebouw type
    Woongebouw
  • Aanmaakdatum
    tot 2014 (EnEV 2009)
  • Primaire energiebron
    gas
  • energieverbruik
    71
  • Energie-efficiëntieklasse
    B
  • Warm water inbegrepen
    Ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Omschrijving

Dit energiezuinige woonhuis is 2004 gebouwd en onder andere voorzien van zonne-energie panelen op het dak, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels vloerverwarming en camerabeveiliging. U betreedt het pand in de hal met aan de linkerzijde de bijkeuken en bureauruimte en aan de rechterzijde bevindt zich het toilet. Aan het einde van de hal treft u de gezellige woonkamer met gashaard en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan.

Via de trap bereikt u de ruime overloop van de bovenverdieping. Hier bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet.

De geïsoleerde zolderverdieping bereikt u met een vlizotrap. Hier treft u de CV (2018) en verder opslagruimte aan.

U kunt heerlijk genieten van de infraroodsauna en jacuzzi die u in de tuin aantreft. Verder treft u nog een vijver aan. De robotmaaier en de aangelegde bewatering zorgen voor gemak om de tuin te onderhouden.

In de garage of onder de carport kunt u uw auto’s parkeren.

Indeling

Begane grond: hal, toilet, bijkeuken, bureauruimte, woonkamer en open keuken

Bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: CV-ruimte (2018)

Garage

Carport

Tuin: sauna, jacuzzi en vijver

Ligging

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen in Kranenburg. In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten.

Alle informatie in deze exposé is verstrekt naar beste weten en overtuiging van de eigenaar. Het ABO Immobilien kan de nauwkeurigheid en volledigheid van de informatie niet garanderen. Foto's en afbeeldingen vallen onder het auteursrecht van ABO Immobilien.

Niets passends
gevonden?