Modern vrijstaand woonhuis met garage in kindvriendelijke woonwijk

369886_2018717100942_0376.jpg
369886_2018717100632_0328.jpg
369886_2018721104120_0758.jpg
369886_2024519171514_0675.jpg
369886_2018715192654_0863.jpg
369886_2018715192651_0314.jpg
369886_2024519171455_0144.jpg
369886_2024519171509_0686.jpg
369886_2024519171519_0177.jpg
369886_202178090455_0482.jpg
369886_2018715192616_0205.jpg
369886_2018715192707_0534.jpg
369886_2024519171500_0400.jpg
369886_2024519171502_0166.jpg
369886_2024519171524_0235.jpg
369886_2024519171512_0789.jpg
369886_202178090537_0049.jpg
369886_2024519171507_0598.jpg
369886_2018715192701_0219.jpg
369886_2018715192704_0454.jpg
369886_2018715192727_0837.jpg
369886_2024519171453_0378.jpg
369886_2024519172417_0530.jpg
369886_2024519171517_0658.jpg
369886_2024519171521_0203.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 599.000 EUR
Courtage courtageverdeling:
koper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)
verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)

Ligging

Straat Brehmstrasse 7
Postcode 47559
Plaats Kranenburg
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Opslagruimte Ja
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Vloer plavuizen, tapijt
Verwarmingsoort centrale verwarming, vloerverwarming
Type verwarming gas
Open haard Ja
Was-/droogruimte Ja
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 161 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte ca. 402 m²

Toestand

Bouwjaar 2012
Toestand onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Type op verbruik gebaseerd
Geldig tot 30.07.2028
energieverbruikwaarde 79,5 kWh pro m² pro Jahr
Aanmaakdatum vanaf 2014 (EneV 2014)
Primaire energie gas
Efficiëntieklasse C
Bouwjaar 2012

Omschrijving

Het pand is 2012 gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen met 3 dubbele beglazing en vloerverwarming. U betreedt het pand in de hal met garderobe en met aan de rechterzijde het toilet met douche. Tegenover de ingang bevindt zich de ruime woonkamer met gezellige gashaard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de keuken treft u de bijkeuken aan. Hier bevindt zich onder andere ook de CV, warmwaterverzorging en wasmachine-aansluiting. Aan de linkerzijde van de hal is toegang tot de garage.

Via de trap bereikt u de overloop van de bovenverdieping. Hier treft u 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een luxe badkamer met whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet aan.

Op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een 4e slaapkamer.

In de tuin kunt u heerlijk genieten van de zeer rustige omgeving. Het tuinhuis biedt nog verdere opslagmogelijkheden voor fietsen en/of tuingereedschap.

Indeling

Begane grond: hal, garderobe, toilet, bijkeuken, woonkamer en open keuken

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: slaapkamer

Garage

Tuin: tuinhuis

Ligging

Dit pand is gelegen in Kranenburg. In het centrum treft u diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038