Vraagprijs excl. k.k. | 1.149.000 EUR |
Courtage | courtageverdeling: koper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst) verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst) |
Straat | Tiergartenstraße 38 |
Postcode | 47533 |
Plaats | Kleve |
Land | Duitsland |
Gebied | woongebied |
Keuken | inbouwkeuken |
Opslagruimte | Ja |
Badkamer uitvoering | douche, bad, raam aanwezig |
Kelder | volledig onderkelderd |
Vloer | plavuizen, houten vloer, marmer |
Verwarmingsoort | centrale verwarming |
Type verwarming | gas, hout |
Open haard | Ja |
Was-/droogruimte | Ja |
Soort parkeergelegenheid | garage |
Fietsruimte | Ja |
Rolluiken | Ja |
Woonoppervlakte | ca. 349,85 m² |
Aantal kamers | 11 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 4 |
Kelderruimte | ca. 160,24 m² |
Grond oppervlakte | ca. 1.134 m² |
Aantal aparte WC´s | 2 |
Aantal balkons | 2 |
Inpandig appartement | Ja |
Bouwjaar | 1899 |
Toestand | onderhouden |
Het pand is 1899 gebouwd en in de loop der jaren gerenoveerd. Het pand is onder andere voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, deels elektrisch bedienbare rolluiken en hoge plafonds met ornamenten.
U betreedt de villa in de ruime hal met op de begane grond kantoorruimte, bestaande uit 3 ruime bureauruimtes met open haard, serre en dakterras. Aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Aan het einde van de hal treft u een keuken aan. Deze dient nog gerenoveerd te worden.
Niet alleen het “trappenhuis” is 2017 gerenoveerd, maar een groot deel van het huis. Via de statige trap bereikt u de 1e verdieping waar zich de moderne keuken inclusief diverse inbouwapparatuur bevindt. Ook treft u de ruime eetkamer met openhaard, woonkamer, slaapkamer met balkon en een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet aan. Halverwege het trappenhuis bevindt zich de waskamer en 2 verdere opslagruimten. Via de trap bereikt u de 2e verdieping met een ruime woonruimte met entresol, 3 slaapkamers en een 3e badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.
De kelderverdieping is onder het gehele huis en u treft daar nog een appartement met een 4e badkamer voorzien douche, wastafel en toilet aan. Hier bevinden zich ook nog meerdere opslagruimtes, CV ruimte, een apart toilet en de grote garage.
In de ruime tuin zijn diverse zithoekjes waar u heerlijk kunt genieten.
Begane grond: hal, bureauruimte, slaapkamer, badkamer en keuken
1e Verdieping: overloop, keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer en badkamer
1.5e Verdieping: waskamer
2e Verdieping: ruimte met entresol, 3 slaapkamers en badkamer
Kelderverdieping: appartement met badkamer, meerdere opslagruimtes, CV ruimte (2017), toilet en grote garage
Tuin
Deze statige villa ligt op toplocatie in het centrum van Kleve. Deze elegante, bruisende stad heeft u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied. Zo heeft Kleve een prachtig stadspark, dierentuin, sportpark en diverse musea.
ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038