Nieuwbouw nog af te bouwen helft van dubbel met garage nabij NL

346039_2022111102631_0638.jpg
346039_202214120838_0106.jpg
346039_20211223160422_0016.jpg
346039_20211223160425_0481.jpg
346039_20211223160429_0033.jpg
346039_20211223160432_0585.jpg
346039_20211223160435_0113.jpg
346039_20211223160438_0086.jpg
346039_20211223160441_0188.jpg
346039_20211223160449_0409.jpg
346039_20211223160452_0628.jpg
346039_202214120834_0309.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 349.500 EUR
Courtage Verdeling:
Koper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.)
Verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.)

Ligging

Straat Hauptstrasse 40 A
Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Wyler
Land Duitsland
Gebied gemengd gebied

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Verwarmingsoort vloerverwarming
Type verwarming warmtepomp
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 140,70 m²
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte ca. 410 m²
Aantal aparte WC´s 1

Toestand

Bouwjaar 2022
Toestand nieuwbouw

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Niet verplicht

omschrijving van de woning

Het pand is gloednieuw en moet nog verder afgebouwd worden. Het is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing en vloerverwarming. U betreedt het pand in de hal met aan de rechterzijde de bijkeuken met CV. Links bevindt zich de keuken. Rechtdoor treft u de woonkamer met schuifpui.

Via de trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, wc, wastafel en toilet.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze kan als opslagruimte gebruik worden.

De garage bevindt zich rechts van het huis

Indeling

Begane grond: hal, toilet, bijkeuken, keuken en woonkamer

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: opbergruimte

Garage

Tuin

Ligging

Deze helft van dubbel is nabij de Nederlandse grens gelegen, in Kranenburg-Wyler. Wyler ligt in de Duffelt, ten zuidoosten van de Duivelsberg (in het Duits Wylerberg genoemd) en het Wylermeer. Het dorp ligt aan de Bundesstraße 9 die ten noorden van Wyler, overgaat in de N325 richting Ubbergen en Nijmegen. Het stadscentrum van Nijmegen bereikt u binnen 10 minuten en het golfcentrum "Rijk van Nijmegen" binnen 5 minuten.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038