Nostalgische helft van dubbel met ruime tuin

349996_2022524114907_0980.jpg
349996_2022524114919_0818.jpg
349996_2022524114931_0215.jpg
349996_2022524114901_0595.jpg
349996_2022524114925_0391.jpg
349996_2022524114913_0125.jpg
349996_2022524114937_0902.jpg
349996_2022524114943_0102.jpg
349996_2022524114949_0427.jpg
349996_2022524114955_0559.jpg
349996_2022524115000_0126.jpg
349996_2022524115006_0140.jpg
349996_2022524115012_0023.jpg
349996_2022524115017_0761.jpg
349996_2022524115030_0047.jpg
349996_2022524115023_0149.jpg
349996_2022524115036_0131.jpg
349996_2022524115042_0141.jpg
349996_2022524115048_0959.jpg
349996_2022524115054_0904.jpg
349996_2022524115100_0538.jpg
349996_2022524115107_0606.jpg
349996_2022524115113_0358.jpg
349996_2022524115119_0193.jpg
349996_2022524115126_0470.png
349996_2022524115126_0218.jpg
349996_2022524115127_0669.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 249.000 EUR
Courtage Verdeling:
Koper: 2,38% van de koopprijs (incl. MwSt.)
Verkoper: 2,38% van de koopprijs (incl. MwSt.)

Ligging

Straat Hoher Weg 7
Postcode 46446
Plaats Emmerich-Hüthum
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Opslagruimte Ja
Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig
Kelder gedeeltelijk onderkelderd
Vloer plavuizen, laminaat, tapijt
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas, hout
Open haard Ja
Soort parkeergelegenheid vrij parkeren
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 105 m²
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Kelderruimte ca. 25 m²
Grond oppervlakte ca. 530 m²

Toestand

Bouwjaar 1912
Toestand goed onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Nog niet aanwezig

Omschrijving van de woning

Het pand is ca. 1900 gebouwd en onder andere voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. U betreedt het huis in de hal met aan de linkerzijde de gezellige woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur met aansluitend de bijkeuken. Deze bijkeuken dient nog gerenoveerd te worden. Daarnaast treft u de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting aan.

Via de trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een grote ruimte waar de mogelijkheid bestaat om nog een slaapkamer te maken.

Het pand is deels onderkelderd. Hier bevindt zich ook de CV op gas.

In de zuidelijk gelegen diepe tuin treft u een tuinhuis en schuurtje aan.

Er is voldoende parkeerruimte voor het pand.

Indeling

Begane grond: hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer

Bovenverdieping: overloop, 2 slaapkamers en uitbouw mogelijkheid

Kelderverdieping: CV

Tuin: tuinhuis en schuurtje

Ligging

Deze helft van dubbel is gelegen in Emmerich-Hüthum. Hüthum is een buitenwijk van de stad Emmerich am Rhein en bevindt zich op een zeer rustige locatie in de nabijheid van bossen. Het stadscentrum van Emmerich is nabij gelegen. Ook de Nederlandse grens ligt binnen handbereik. Het pand is gelegen op ca. 32 km van Arnhem.

Overige

De energiepas is nog niet aanwezig.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038