Dit goed onderhouden drie kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een in 1976 gebouwd woon- en bedrijfsgebouw met in totaal 28 wooneenheden verdeeld over vier verdiepingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 95 m² en valt op door een praktische indeling en royale woonruimte.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een grote en lichte woonkamer met balkon, een aparte keuken met balkon, een badkamer en een extra gastentoilet. Een gang verbindt de afzonderlijke ruimtes op harmonieuze wijze met elkaar en zorgt voor een aangenaam woongevoel.

Het appartement is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor belegging.

1e Verdieping: hal, toilet, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer

Kelderverdieping: separate eigen kelderruimte

Dit appartement ligt in het centrum van de stad Goch, aan de Beneden-Rijn in het district Kleve. Het stadscentrum biedt talrijke winkels, restaurants, cafés, scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen, en voorziet daarmee volledig in de dagelijkse behoeften. Dankzij de goede verkeersverbindingen via de rijkswegen en de nabijgelegen snelweg A57 zijn de steden Kleve, Krefeld en Düsseldorf en de Nederlandse buurgemeenten snel bereikbaar. Ook forenzen profiteren van de ligging vlakbij de grens met Nederland.

De omgeving van Goch wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene gebieden, bossen en een hoog recreatief aanbod. Het nabijgelegen recreatiebad Goch-Ness is bijvoorbeeld een populair belevenis- en wellnessbad aan de Nederrijn en ligt in een natuurlijke omgeving direct aan een zwemmeer.