Het pand is 2010 gebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming met warmtepomp, alarm en camera’s. U betreedt de woning in de ruime hal met aan de linkerzijde het toilet. Rechtdoor treft u de ruime woonkamer met aansluitend de keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u de toegang tot de ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder treft u nog een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en er bevindt zich een kleine sauna. De garage is vanuit hier toegankelijk. Hier bevindt zich ook de warmtepomp, warmwater voorziening en stroomkast.

Via de trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping met 5 slaapkamers, een inloopkast, een separaat toilet en badkamer met douche, wastafel en toilet.

De zolderverdieping bereikt u via een vlizotrap en kan als opslagruimte gebruikt worden.

In de royale tuin kunt u heerlijk genieten van de rust.

Begane grond: hal, toilet, keuken, woonkamer, bijkeuken, slaapkamer en badkamer

Bovenverdieping: overloop, 5 slaapkamers, toilet en badkamer

Zolderverdieping: opslagruimte

Garage

Tuin

Deze ruime semi bungalow is nabij de Nederlandse grens gelegen in Kranenburg-Wyler en ligt in de Duffelt, ten zuidoosten van de Duivelsberg (in het Duits Wylerberg genoemd) en het Wylermeer. Het dorp ligt aan de Bundesstraße 9 die ten noorden van Wyler, overgaat in de N325 richting Ubbergen en Nijmegen. Het stadscentrum van Nijmegen bereikt u binnen 10 minuten en het golfcentrum "Rijk van Nijmegen.

De energiepas is nog niet aanwezig.