Te koop staat de ruime begane grond van een pand in Kleve-Reichswalde, gebouwd in het jaar 1989. Het voormalige filiaal van de spaarbank heeft een oppervlakte van ca. 285,47 m² en werd recentelijk gebruikt als seminar- en evenementenruimte. Het pand wordt verwarmd door een vrijwel nieuwe gasverwarming uit het jaar 2025; de houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De volledig met natuursteen betegelde ruimtes omvatten op de begane grond in totaal vier kamers en een keuken en bieden door hun royale indeling veelzijdige inrichtingsmogelijkheden voor diverse commerciële of zelfstandige doeleinden. Bij het pand hoort bovendien een ruime kelder met uitgebreide oppervlakten en extra opslagruimte.

Een bijzonder en uitzonderlijk detail bevindt zich hier in de kelder: de originele, afsluitbare kluiskamer van het voormalige spaarbankfiliaal is nog volledig aanwezig. Ook de bijbehorende kluisjesinstallatie en de bijbehorende sleutels zijn bewaard gebleven. Dit bijzondere historisch overblijfsel geeft het pand een uniek karakter en biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor een individueel gebruik. In de kelder bevinden zich bovendien nog de toiletten en een grote garderobe.

Een ander hoogtepunt is het exclusieve gebruik van de tuin, waardoor de unit over een aantrekkelijke buitenruimte beschikt. Bovendien zijn er direct voor het gebouw talrijke parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor het pand ook zeer interessant is voor klanten, bezoekers of personeel.

Vanwege het eerdere gebruik als spaarbankfiliaal en seminarruimte biedt het pand interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor-, praktijk-, seminar-, opleidings- of andere commerciële doeleinden.

Begane grond: ontvangsthal, 4 kamers en keuken

Kelder: garderobe, keuken, toiletten, kluisruimte en 2 kamers

Tuin

Het pand ligt in Kleve-Reichswalde, op een rustige locatie midden in de natuur. Tegelijkertijd biedt de locatie een goede verbinding met het centrum van Kleve, evenals winkels, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van de Nederlandse grens en de stad Nijmegen, die snel met de auto te bereiken is.