Stijlvolle historische villa geschikt voor woon/werken

(Klicken zum vergößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 698.000 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Gebied woongebied
Postcode 47589
Plaats Uedem
Straat Bahnhofstrasse 4
Land Duitsland

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Keuken inbouwkeuken
Vloer houten vloer, plavuizen, parket
Open haard Ja
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming gas
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Was,- droogruimte Ja
Kelder gedeeltelijk onderkelderd
Opslagruimte Ja
Fietsschuur Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 330 m²
Grond oppervlakte ca. 1.253 m²
Aantal kamers 9
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Aantal aparte WC´s 2
Aantal parkeerplaatsen 2

Toestand

Bouwjaar 1870
Toestand verzorgd

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energieausweis

Niet verplicht

Objectomschrijving

Het pand is 1870 gebouwd en in de jaren gerenoveerd. Het is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en glas in lood ramen. Dit statige pand is mede gezien de ligging en de meerdere ruimtes ook geschikt voor kantoor of praktijkruimte aan huis.

U betreedt het pand in de ruime hal met mozaïeken tegelvloer. Aan de linkerzijde treft u 2 woonruimtes aan waarvan 1 met uitzicht op het terras. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureauruimte, woonruimte en het toilet. Aan het einde van de hal treft u de eetkamer en aansluitend de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 2e toilet aan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met douche.

Via de houten trap bereikt u de ruime overloop op de bovenverdieping. Hier treft u 4 royale slaapkamers, kleedkamer en badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet aan.

De grote zolderverdieping is geïsoleerd en daar kunnen meerdere (slaap)kamers gemaakt worden.

Het pand is deels onderkelderd. Hier bevindt zich de CV-ruimte en meerdere opslagruimtes.

In de grote tuin kunt u heerlijk op het ruime terras genieten of op de steiger bij de vijver.

De dubbele garage bevindt zicht naast het pand. Hier treft u ook de grondwaterpomp aan en plaats om 2 auto’s te parkeren

Kenmerken

Begane grond: hal, 3 woonruimtes, eetkamer, bureau ruimte, keuken, bijkeuken en 2 toiletten

Bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers, kleedkamer en badkamer

Zolderverdieping: mogelijkheid tot meerdere kamers

Kelderverdieping: CV-ruimte (2012) en diverse opbergruimtes

Dubbele garage

Tuin: vijver

Ligging

Deze villa, het voormalige apothekershuis, is gelegen midden in Uedem. Het centrum van Uedem bevindt zich op 5 min. loopafstand. De supermarkt, artsen, apotheek, diverse scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. Uedem ligt op 10 kilometer van Goch waar u van alles vindt op gebied van scholen, winkels, gezondheidszorg, openbaar vervoer en voorzieningen op sociaal- en cultureel gebied. Nijmegen en Arnhem zijn ook vrij snel te bereiken

Overige

Het pand valt onder de regels van “Denkmalschutz”.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038