Vraagprijs excl. k.k. | 698.000 Euro |
Provision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Gebied | woongebied |
Postcode | 47589 |
Plaats | Uedem |
Straat | Bahnhofstrasse 4 |
Land | Duitsland |
Land | Duitsland |
Badkamer uitvoering | douche, raam aanwezig, bad |
Keuken | inbouwkeuken |
Vloer | houten vloer, plavuizen, parket |
Open haard | Ja |
Verwarmingsoort | centrale verwarming |
Type verwarming | gas |
Soort parkeergelegenheid | garage |
Tuin | Ja |
Was,- droogruimte | Ja |
Kelder | gedeeltelijk onderkelderd |
Opslagruimte | Ja |
Fietsschuur | Ja |
Woonoppervlakte | ca. 330 m² |
Grond oppervlakte | ca. 1.253 m² |
Aantal kamers | 9 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal aparte WC´s | 2 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bouwjaar | 1870 |
Toestand | verzorgd |
Het pand is 1870 gebouwd en in de jaren gerenoveerd. Het is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en glas in lood ramen. Dit statige pand is mede gezien de ligging en de meerdere ruimtes ook geschikt voor kantoor of praktijkruimte aan huis.
U betreedt het pand in de ruime hal met mozaïeken tegelvloer. Aan de linkerzijde treft u 2 woonruimtes aan waarvan 1 met uitzicht op het terras. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureauruimte, woonruimte en het toilet. Aan het einde van de hal treft u de eetkamer en aansluitend de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 2e toilet aan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met douche.
Via de houten trap bereikt u de ruime overloop op de bovenverdieping. Hier treft u 4 royale slaapkamers, kleedkamer en badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet aan.
De grote zolderverdieping is geïsoleerd en daar kunnen meerdere (slaap)kamers gemaakt worden.
Het pand is deels onderkelderd. Hier bevindt zich de CV-ruimte en meerdere opslagruimtes.
In de grote tuin kunt u heerlijk op het ruime terras genieten of op de steiger bij de vijver.
De dubbele garage bevindt zicht naast het pand. Hier treft u ook de grondwaterpomp aan en plaats om 2 auto’s te parkeren
Begane grond: hal, 3 woonruimtes, eetkamer, bureau ruimte, keuken, bijkeuken en 2 toiletten
Bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers, kleedkamer en badkamer
Zolderverdieping: mogelijkheid tot meerdere kamers
Kelderverdieping: CV-ruimte (2012) en diverse opbergruimtes
Dubbele garage
Tuin: vijver
Deze villa, het voormalige apothekershuis, is gelegen midden in Uedem. Het centrum van Uedem bevindt zich op 5 min. loopafstand. De supermarkt, artsen, apotheek, diverse scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. Uedem ligt op 10 kilometer van Goch waar u van alles vindt op gebied van scholen, winkels, gezondheidszorg, openbaar vervoer en voorzieningen op sociaal- en cultureel gebied. Nijmegen en Arnhem zijn ook vrij snel te bereiken
Het pand valt onder de regels van “Denkmalschutz”.
ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038