Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1977 overtuigt met een royale woonoppervlakte van ca. 172,86 m², een perceel van 857 m² en een geslaagde combinatie van tijdloze charme, stijlvolle details en modern wooncomfort. Het pand is voortdurend gerenoveerd en verkeert in een aantrekkelijke staat. Kunststof ramen met dubbele beglazing, deels elektrisch bedienbare rolluiken en vernieuwde deuren onderstrepen de verzorgde totaalindruk.

Al bij het binnenkomen van het huis wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige entree. Een stijlvol betegeld gastentoilet maakt deze ruimte compleet. Aan de rechterzijde van de begane grond bevindt zich een ruime ruimte met aparte douche, die momenteel wordt gebruikt als smaakvol ingerichte kapperssalon. Of het nu gaat om zelfstandig ondernemerschap, als werkruimte of voor individuele woonideeën – deze ruimte biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Voor mensen die de voorkeur geven aan barrièrevrij wonen of de mogelijkheid open willen houden om hier op latere leeftijd te wonen, biedt dit een bijzondere meerwaarde. Een bijzonder hoogtepunt is het gekleurde glas-in-loodraam in de doorgang, dat als decoratieve blikvanger het huis een heel eigen karakter geeft.

De aangrenzende, open woon- en eetkamer vormt het hart van het huis. Hier zorgt een open haard voor een gezellige sfeer en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken van het merk Poggenpohl maakt indruk met zijn elegante witte ontwerp en een stijlvol zwart granieten werkblad. Woonkamer en keuken zijn voorzien van elegante granieten tegels, die samen met de moderne wandafwerking een hoogwaardige woonsfeer creëren. Een vernieuwde terrasdeur biedt directe toegang tot de tuin en verbindt de binnenruimte op harmonieuze wijze met de buitenruimte.

Via een trap bereikt u de zolderverdieping, die is voorzien van laminaatvloeren en nog meer ruime woonruimtes biedt. De badkamer is voorzien van tijdloze tegels, een nieuw Velux-dakraam, een bad, een wastafel en een toilet. De ruime ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en biedt een aangenaam toevluchtsoord. Twee andere kamers kunnen flexibel worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Nieuwe radiatoren maken de inrichting van deze verdieping compleet.

Een bijzonder pluspunt is de ruime kelder met een bruikbare oppervlakte van ca. 100 m², die bereikbaar is via een marmeren trap. Naast de stookruimte met de gasverwarming uit 2004, een wasruimte en diverse opslagruimtes staat hier extra comfort centraal. Een extra douche met toilet en een royale feestzaal met bar bieden de beste voorwaarden voor gezellige avonden en privéfeesten. Deze ruimte wordt gecompleteerd door een sauna van het merk Klafs en een solarium met lichttherapie – een privé-wellnessruimte die uitnodigt om te ontspannen en even helemaal tot rust te komen.

Ook de buitenruimte is in alle opzichten indrukwekkend. De met veel zorg aangelegde en goed onderhouden tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten. Het grote overdekte terras met buitenverlichting nodigt uit tot gezellige zomeravonden in de open lucht. Een garage en meerdere extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.

De groene omgeving en de nabijheid van het Reichswald maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan ontspanning en een aangename woonomgeving.