Deze charmante woning uit 1980 ligt op een perceel van ongeveer 652 vierkante meter en biedt de perfecte hoeveelheid ruimte en wooncomfort. Het huis is voortdurend onderhouden, gedeeltelijk gemoderniseerd en gerenoveerd. De kunststof ramen zijn voorzien van dubbel glas en de verwarming werkt op olie.

Je komt het huis binnen via een ruime hal met aan de rechterkant het gastentoilet. Aan de linkerkant is de ruime woon/eetkamer, die indruk maakt met zijn moderne, open ontwerp. Een open houtkachel past harmonieus in de leefruimte en zorgt voor gezellige warmte in de koudere maanden. De stijlvolle en moderne open keuken draagt bij aan de uitnodigende woonsfeer van deze ruimte. De hele begane grond heeft PVC vloeren met een parketlook en alles is onlangs gerenoveerd, de keuken is zo goed als nieuw. Het woongedeelte biedt via een deur toegang tot het betegelde terras en de tuin.

Een open trap leidt naar de bovenverdieping van het huis. Hier vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche, twee wastafels en toilet. Twee van de slaapkamers hebben een balkon met een prachtig uitzicht op de tuin.

De zolder van het huis is beschikbaar voor extra bergruimte. Deze is bereikbaar via een opklapbare vlizotrap.

Het souterrain van het huis bereik je via de open trap vanuit de hal. Naast veel bergruimte vind je hier ook het olieverwarmingssysteem met tanks en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Een andere grote ruimte wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte.

De tuin van het huis biedt zowel voldoende ruimte als rust om met je familie en vrienden van te genieten. Hij is omgeven door heggen en omheind, waardoor hij veel privacy biedt. Een praktisch tuinhuisje biedt je voldoende ruimte om je tuingereedschap en fietsen op te bergen.

Een garage aan de voorkant van het huis en meerdere parkeerplaatsen aan de achterkant van het huis zijn ook beschikbaar.

Het huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie.

Begane grond: hal, gastentoilet, woon/eetkamer en open keuken

Bovenverdieping: 3 slaapkamers, badkamer en balkon

Kelder: stookruimte, bijkeuken en hobbyruimte

Garage en parkeerplaatsen

Tuin: tuinhuisje

Dit vrijstaande gezinshuis ligt in een woonwijk van het stadje Kranenburg aan de Nederlandse grens. Het centrum van Kranenburg ligt op loopafstand en heeft een therapiecentrum, een huisarts, tandarts en diverse restaurants en winkelvoorzieningen. Er is ook een tweetalige basisschool, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte “Reichswald”, bereik je in ca. 5 minuten. De bruisende Nederlandse studentenstad Nijmegen is met de auto in ca. 10 minuten te bereiken en de historische stad Kleve ligt op ca. 15 minuten rijden.