Deze charmante eengezinswoning is gebouwd in 1920 en in 2002 grondig gerenoveerd. Tegenwoordig combineert het historische charme met modern wooncomfort.

Met een woonoppervlakte van ca. 160 m² biedt het pand een ruime woonervaring. Het huis is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Stijlvolle, naturelgekleurde tegels en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor comfort. Het ruime perceel van ca. 1417 m² biedt veel ruimte en talrijke gebruiksmogelijkheden. Een bijzonder hoogtepunt is de unieke ligging: direct aan het natuurgebied en vlakbij de grens met Nijmegen geniet u hier van rust, natuur en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid.

In de hal bevindt zich direct rechts het gastentoilet. Tegenover de voordeur is de toegang tot de gezellige woonkamer, die is voorzien van een houtkachel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via een mooie witte houten trap komt u in de gang van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een waskamer en een badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en dient voornamelijk als opslagruimte en verder is de CV installatie hier ondergebracht.

De woning is deels onderkelderd.

De ruime tuin valt op door het gazon, de volgroeide bomen en de aangelegde sierheesters. Hier vindt u volop ruimte om te ontspannen. Er is ook een tuinhuisje en een grondwaterpomp voor de besproeiing aanwezig. Bijzonder opvallend is de ligging direct aan het idyllische natuurgebied, met een vrij uitzicht over weilanden en de natuur.

De garage is in 2002 gebouwd en heeft een zolder die dienst doet als opslagruimte. Aansluitend de garage bevindt zich daar nog een bijkeuken.

Begane grond: hal, gastentoilet, woonkamer met open haard en open keuken,

Bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en waskamer

Zolder: verwarmingsruimte en berging

Kelder

Garage: opslagruimte op zolder en wasruimte

Tuin: tuinhuisje en grondwaterpomp

Deze vrijstaande eengezinswoning ligt direct aan de rand van een natuurgebied en vlak bij de Nederlandse grens in Kranenburg-Zyfflich. Op slechts vijf minuten fietsen ligt het centrum van het Nederlandse dorp Beek. De steden Nijmegen in Nederland en Kleve in Duitsland zijn beide binnen 15 minuten met de auto te bereiken.