Deze vrijstaande semi-bungalow uit 1999 overtuigt door zijn ruime indeling en de mogelijkheid om comfortabel op één niveau te wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 178,26 m² en is voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning wordt verwarmd door een gasverwarming met een eigen gastank in de tuin. In de woonkamer, keuken, hal en badkamer zorgt vloerverwarming voor aangename warmte, terwijl in de gehele begane grond en zolder een grindvloer is gelegd.

De begane grond verwelkomt u met een centrale hal. Aan de linkerkant bevindt zich een gastentoilet, rechtdoor komt u in de woon- en eetkamer met open keuken en diverse inbouwapparatuur. Van hieruit is er ook directe toegang tot de garage. Eveneens vanuit de hal bereikbaar is de ruime hoofdbadkamer, uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet, twee wastafels en een designradiator. Verderop op de begane grond zijn drie slaapkamers beschikbaar. Door deze indeling is vrijwel barrièrevrij wonen op één niveau probleemloos mogelijk.

Via een trap bereikt u de verbouwde zolder, die drie extra slaapkamers en een inloopkast biedt en zo extra ruimte creëert voor familie, gasten of een thuiskantoor.

De aangrenzende garage is voorzien van een elektrische poort.

De goed onderhouden tuin maakt het geheel compleet en biedt met zijn gazon en struiken een aangename buitenruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten door te brengen.

De ligging vlak bij de grens met Nederland maakt deze woning extra interessant – zowel voor forenzen als voor kopers die de voordelen van beide landen waarderen.

Begane grond: hal, gastentoilet, woon-eetkamer, open keuken, 3 slaapkamers en badkamer

Zolder: 3 slaapkamers en inloopkast

Garage: elektrische poort

Tuin

Deze eengezinswoning ligt direct aan de Nederlandse grens in de woonplaats Kranenburg-Wyler. Wyler ligt in het natuurgebied De Düffel, ten zuidoosten van de Wylerberg (in het Nederlands ook wel Duivelsberg genoemd) en het Wylerbergmeer, een prachtig zwemmeer direct aan de grens. Het dorp Wyler ligt aan de B9, die ten noorden van Wyler, in Nederland, overgaat in de N325 richting Ubbergen en Nijmegen. Het centrum van Nijmegen bereikt u in slechts 10 minuten met de auto en ook het golfcentrum “Rijk van Nijmegen” ligt op slechts 5 minuten rijden.