Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1977 met volledige kelder overtuigt door zijn solide bouw, moderne uitrusting en liefdevol verzorgde details.
Met een woonoppervlakte van ongeveer 172,86 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een perceel van ongeveer 857 m² biedt het pand royaal wooncomfort voor gezinnen, wonen en werken onder één dak. In de loop der jaren is het huis altijd goed onderhouden en voortdurend gerenoveerd, zo is het onder andere voorzien van nieuwe dubbele beglazing met kunststof kozijnen, deels elektrische rolluiken en nieuwe deuren. Er is ook een internet glasvezelverbinding aanwezig. Het huis biedt flexibele gebruiksmogelijkheden – ideaal voor gezinnen of zelfstandigen.

U komt het huis binnen via een lichte entree. Deze is voorzien van tegels en maakt bij binnenkomst meteen een moderne en verzorgde indruk. De muren zijn bekleed met glasvezelbehang. Het gastentoilet heeft eveneens vloertegels en betegelde wanden.
De kamer op de begane grond, die oorspronkelijk als slaapkamer werd gebruikt, is omgebouwd tot een stijlvolle kapsalon met aparte douchecabine. Een gekleurd glas-in-loodraam in de doorgang geeft de ruimte een bijzondere charme.

De open woon- en eetkamer met open haard vormt het hart van het huis. Granieten tegels en een witte Poggenpohl-keuken met zwart granieten blad zorgen voor een elegante sfeer. Vanuit de woonkamer leidt een nieuwe terrasdeur rechtstreeks naar de liefdevol aangelegde tuin.

Via een trap bereikt u de bovenverdieping van het huis, die, met uitzondering van de betegelde badkamer, is voorzien van laminaat. Vanuit de gang komt u in de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van airconditioning en nieuwe radiatoren. Twee andere slaapkamers bieden ruimte voor kinderen, gasten of een kantoor. De badkamer heeft een nieuw Velux-dakraam, een bad, een douche, een wastafel en een toilet.

De kelder heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 100 m² en is bereikbaar via een marmeren trap. Hier bevinden zich een extra douche met toilet, een stookruimte (omgeschakeld van olie naar gas in 2004), een wasruimte voor wasmachine en droger, een partyraum, twee extra opslagruimtes en een hoogwaardige sauna van Klafs met lichttherapie en solarium.

De grote, liefdevol aangelegde tuin overtuigt met een royaal overdekt terras inclusief verlichting, een gazon en aantrekkelijke beplanting.

Er is een garage direct aan het huis. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen.

Begane grond: hal, gastentoilet, woonkamer, open keuken en kapsalon met douchecabine

Bovenverdieping: 3 slaapkamers en badkamer

Kelderverdieping: Douche met toilet, stookruimte, wasruimte, partyruimte, 2 opslagruimtes en sauna

Garage

Tuin

Deze woning ligt in Goch-Kessel, een deelgemeente van de stad Goch in het district Kleve. Kessel wordt omgeven door velden, weiden en bossen en biedt een rustige, natuurlijke woonomgeving met een hoge recreatieve waarde. Direct in Kessel ligt het openlucht- en overdekte zwembad ‘Goch-Ness’. Ondanks de landelijke sfeer is deze wijk uitstekend bereikbaar: het centrum van Goch ligt op slechts enkele minuten afstand, evenals de Nederlandse grens met de steden Gennep en Nijmegen. Via de snelweg A57 is er een snelle verbinding naar Kleve, Köln en Düsseldorf.